| Arsa alanı | 1015 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 472 m² |
| Satış fiyatı | 1.120.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu son derece bakımlı ve modern tasarımlı bina, başlangıçta 1966 yılında bir konut olarak inşa edilmiş ve 1999 yılında kapsamlı bir kat ilavesi kapsamında yüksek kaliteli bir ofis binasına dönüştürülmüştür. Bu sayede, hem işlevsel hem de temsilî beklentileri karşılayan, açık yapılı, çağdaş alanlar oluşturulmuştur.
Binaya girer girmez, özel mermer zeminli ve dikkat çekici sarmal merdivenli açık, davetkâr giriş alanı yüksek kaliteli bir ilk izlenim verir. Giriş alanındaki pratik vestiyer bölümü, günlük kullanımda ek konfor ve düzen sağlar. Düşünülmüş mekân düzeni, aydınlık ofisler ve yüksek kaliteli malzemeler mülkün modern karakterini vurgular. Koridor ve dolaşım alanları yüksek kaliteli mermer zeminle donatılmıştır; ofis ve toplantı odalarında ise hoş bir çalışma atmosferi sağlayan halı zemin bulunmaktadır. Her ofiste EDV bağlantıları (LAN, telefon) mevcuttur.
Üç katlı bina, uzun ömürlü ve düşük bakım gerektiren çinko sac çatısına sahiptir. Birden fazla teras, dış mekânda cazip oturma veya toplantı imkânları sunar. Arka tarafta muhteşem bir manzara açılırken, ses yalıtımlı pencereler ve akustik açıdan optimize edilmiş toplantı odası huzur ve gizlilik sağlar. Katlarda yer alan ek depo ve yan alanlar, evrakların, teknik ekipmanların veya işletme malzemelerinin düzenli şekilde muhafaza edilmesine olanak tanır ve alanın verimli kullanılmasına katkıda bulunur.
Bodrum katta, çift kanatlı kapıya ve otoparktan doğrudan yükleme imkânına sahip geniş bir depo alanı bulunmaktadır. Teklif, doğrudan binanın önündeki yaklaşık 11 adet otomobil park yeri ve zeminden erişilebilir bir depo alanı ile tamamlanmaktadır. Entegre bir kasa, güvenlik donanımını artırmaktadır.
Mülk, gaz merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Başlangıçtaki konut kullanımı nedeniyle, geniş bir konut binasına geri dönüştürülmesi de bir tıp merkezi veya diğer hizmet kullanımları olarak değerlendirilmesi de düşünülebilir. Dördüncü bir katın yapısal olarak eklenmesi prensipte mümkündür.
Bu mülk, Hof'un cazip bir konumunda son derece bakımlı, esnek kullanılabilir, temsilî nitelikte ve gelişim potansiyeli olan bir gayrimenkulü satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
