| Zona de terreno | 1015 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 472 m² |
| Precio de compra | 1.120.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio, extremadamente bien cuidado y de diseño moderno, se construyó originalmente en 1966 como vivienda y en 1999 se transformó, en el marco de una ampliación integral, en un edificio de oficinas de alta calidad. Así surgieron amplias superficies contemporáneas que, gracias a su clara estructura, satisfacen tanto las exigencias funcionales como las representativas.
Ya al entrar, la zona de acceso abierta y acogedora, con exclusivo suelo de mármol y una llamativa escalera de caracol, transmite una impresión inicial de alta calidad. Una práctica zona de guardarropa en la entrada aporta comodidad adicional y orden en la actividad diaria. La distribución bien pensada, las oficinas luminosas y los materiales de alta calidad subrayan el carácter moderno del inmueble. Las zonas de circulación están equipadas con suelo de mármol de alta calidad, mientras que en las oficinas y salas de reuniones la moqueta garantiza un ambiente de trabajo agradable. En cada oficina hay conexiones informáticas (LAN, teléfono).
El edificio de tres plantas dispone de un tejado de chapa de zinc duradero y de bajo mantenimiento. Varias terrazas ofrecen atractivas posibilidades de estancia o reuniones al aire libre. En la parte trasera se abre una magnífica vista, mientras que las ventanas insonorizadas y una sala de conferencias con optimización acústica обеспечan tranquilidad y discreción. Espacios adicionales de almacenamiento y auxiliares en las plantas permiten la guarda ordenada de expedientes, tecnología o material operativo y contribuyen a un uso eficiente de las superficies.
En el sótano se encuentra una amplia zona de almacenamiento con puerta de dos hojas y posibilidad directa de entrega desde el aparcamiento. La oferta se complementa con aprox. 11 plazas de aparcamiento para coches directamente delante del edificio, así como una zona de almacén accesible a nivel del suelo. Una caja fuerte integrada aumenta el equipamiento de seguridad.
El inmueble se calienta mediante calefacción central de gas. Debido al uso original como vivienda, es igualmente concebible su reconversión en una amplia casa unifamiliar, así como su utilización como centro médico u otros usos de servicios. Una elevación constructiva para añadir una cuarta planta es, en principio, posible.
Este inmueble ofrece una rara oportunidad de adquirir un objeto extremadamente bien cuidado, de uso flexible, con carácter representativo y potencial de desarrollo en una ubicación atractiva de Hof.
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