| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2032 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1300 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 540.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een mooi, ruim perceel met charmante eengezinswoning op een gewilde, rustige woonlocatie aan de rand van Bonn.
Ideaal voor geïnteresseerden met een langetermijnplanning die nu voordeliger willen kopen en het pas over enkele jaren zelf willen gebruiken... !
Of als toekomstbestendige belegging met potentieel voor waardestijging,
(bijv. voor de oudedagsvoorziening of voor de nakomelingen ).
Momenteel staat er een charmante, bewoonde eengezinswoning (bouwjaar 1961) met schilddak, balkon en een terras op het zuiden.
De woning heeft ca.120 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Het perceel is 1300 m² groot, met een bouwvlak volgens het bestemmingsplan van circa 440 m².
De grote natuurtuin wordt verrijkt door een mooie, oude bomenstand.
Let op:
Het aanbod is gericht op geïnteresseerden met een langetermijnplanning,
omdat de relatief gunstige verkoopprijs verbonden is aan een tijdelijk (3-5 jaar onder voorbehoud) vruchtgebruikrecht / gebruiksrecht voor de huidige eigenaren. Gedurende deze periode zijn er geen lopende kosten voor de koper, aangezien deze tot de volledige overname door de koper worden gedragen door de vruchtgebruiker.
Het huis kan later naar eigen inzicht worden gerenoveerd, verbouwd of gesloopt.
Verzeker u nu van een geweldig perceel voor later tegen een gunstigere prijs!
Particuliere verkoop zonder makelaarscourtage!
Het huis heeft 6 kamers, 2 badkamers, een gastentoilet en is volledig onderkelderd. De vloeren zijn deels voorzien van parket of laminaat; de hal en badkamers zijn betegeld.
Het balkon en het terras zijn op het zuiden gericht.
Een ruime tuin biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden.
De olieverwarming is in 2010 vernieuwd en er is een kleine aanbouw aan de garage voor tuingereedschap e.d.
Het huis is aan renovatie of sanering toe! (niet-geïsoleerde muren, grotendeels enkel glas met rolluiken...)
De koopprijs heeft betrekking op de grondwaarde minus de waarde van het vruchtgebruik. Vermeld in uw bericht alstublieft dat u geïnteresseerd bent in een aankoop onder de hierboven toegelichte voorwaarden (tijdelijk vruchtgebruikrecht voor de huidige bewoners; pas later "eigen gebruik" door de koper ...). Vragen hierover zijn uiteraard welkom.
Als u geïnteresseerd bent in het aanbod, horen wij graag van u per e-mail!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging in Bonn-Ückesdorf (een gewilde woonwijk aan de rand van Bonn) kenmerkt zich enerzijds door een rustige en groene omgeving, anderzijds door een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer (meerdere buslijnen) als een provinciale weg en de snelweg (A565).
Op loopafstand bevinden zich artsen, een kleuterschool, een school, een apotheek, een bakker en een postagentschap. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op 1-2 km afstand (Aldi, Edeka, Lidl, DM, REWE).
Diverse horecagelegenheden, een ijssalon, verschillende andere winkels en een tennisbaan zijn in de nabije omgeving te vinden.
Het uitgestrekte bosgebied van het bekende Kottenforst biedt bovendien mogelijkheden voor gevarieerde recreatie in de nabije omgeving.
540.000 € Eengezinswoning Brüser Berg53125 Bonn– Brüser Berg
695.000 € Aankomen en je thuis voelen – Ruime woning met tuin en zelfstandige woning in Bonn-Ückesdorf53125 Bonn
399.000 € Gezinsidylle op een rustige locatie in Bonn-Röttgen53125 Bonn
