| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 240 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 299 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.895,83 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071395
Op een rustige en gezinsvriendelijke locatie in Bonn-Ückesdorf presenteert deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning zich als ideaal thuis voor mensen die behoefte hebben aan ruimte en een harmonieuze woonomgeving.
De in 2002 gebouwde woning overtuigt door haar doordachte indeling, solide bouwwijze en altijd zorgvuldig onderhoud. In totaal is ca. 240 m² woonoppervlak beschikbaar, verdeeld over de ruime hoofdwoning met ca. 195 m² verdeeld over drie niveaus en een afzonderlijke zelfstandige woning van circa 45 m².
De hoofdwoning biedt op de begane grond een ruime woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, die dankzij de openheid en de directe toegang tot het terras en de kleine tuin een bijzonder aangenaam woongevoel creëert. Een gastentoilet completeert deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping is ingericht als open studio en beschikt over een extra badkamer en toegang tot een balkon, ideaal als werk-, gasten- of ontspanningsruimte. Een extra balkon bevindt zich op de bovenverdieping en vergroot het wooncomfort nog verder.
In het souterrain bevindt zich naast de bijkeuken ook de zelfstandige woning met een eigen ingang. Deze omvat een woon- en keukengedeelte, een slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte. Indien gewenst kan een interne verbinding met de hoofdwoning worden gerealiseerd, waardoor flexibele gebruiksmogelijkheden ontstaan.
Het ca. 299 m² grote perceel biedt met terras en tuin een aangename, private sfeer en nodigt uit tot ontspannen in de buitenlucht. Een garage en een extra parkeerplaats op eigen terrein completeren het aanbod. De aanwezige inbouwkeuken blijft eigendom van de verkopers.
Momenteel zijn beide eenheden verhuurd. De hoofdeenheid is sinds 01-08-2018 verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van 1.850 €, terwijl de zelfstandige woning sinds 01-01-2017 voor 450 € kale huur wordt verhuurd.
Dit vastgoed combineert ruim wonen, flexibele gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een langdurige woning met extra potentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
540.000 € Zonder makelaarscourtage: mooi, groot perceel met eengezinswoning op TOP-locatie voor geïnteresseerden met een langetermijnplanning!53125 Bonn– Ückesdorf
540.000 € Eengezinswoning Brüser Berg53125 Bonn– Brüser Berg
399.000 € Gezinsidylle op een rustige locatie in Bonn-Röttgen53125 Bonn
