| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1961 |
| Disponibles | 01.01.2032 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1300 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un bonito y espacioso terreno con una encantadora vivienda unifamiliar en una tranquila y codiciada zona residencial en las afueras de Bonn.
Ideal para interesados con planificación a largo plazo que quieran comprar ahora a un precio más económico y utilizarlo ellos mismos dentro de unos años... ¡!
O como inversión de capital segura para el futuro, con potencial de revalorización,
(p. ej., para la previsión de jubilación o para los descendientes).
Actualmente hay en él una encantadora vivienda unifamiliar habitada (año de construcción: 1961), con tejado a cuatro aguas, balcón y una terraza orientada al sur.
Tiene aproximadamente 120 m² de superficie habitable distribuidos entre la planta baja y el primer piso.
El terreno tiene 1300 m², con una zona edificable de aproximadamente 440 m² según el plan urbanístico.
El amplio jardín natural se ve enriquecido por unos bonitos árboles antiguos.
Tenga en cuenta:
La oferta está dirigida a interesados con planificación a largo plazo,
ya que el precio de venta relativamente económico está vinculado a un derecho de usufructo / derecho de uso limitado en el tiempo (3-5 años, negociable) para los actuales propietarios. Durante este periodo no habrá gastos corrientes para el comprador, ya que serán asumidos por los usufructuarios hasta la asunción completa por parte del comprador.
Posteriormente, la casa podrá renovarse, remodelarse o demolerse según las propias ideas.
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¡Venta privada sin comisión!
La casa tiene 6 habitaciones, 2 baños, un aseo de invitados y sótano completo. Los suelos están parcialmente revestidos de parqué o laminado; el pasillo y los baños están alicatados.
El balcón y la terraza están orientados al sur.
Un amplio jardín ofrece múltiples posibilidades de diseño.
La calefacción de gasóleo se renovó en 2010 y hay un pequeño anexo en el garaje para herramientas de jardín o similares.
¡La casa necesita reformas o rehabilitación! (paredes sin aislamiento, ventanas en su mayoría de vidrio simple con persianas...)
El precio de compra se refiere al valor del terreno menos el valor del usufructo. En su mensaje, indique que está interesado en una compra bajo las condiciones explicadas anteriormente (derecho de usufructo limitado en el tiempo para los actuales residentes; posterior "uso propio" por parte del comprador...). Por supuesto, estaremos encantados de responder a cualquier pregunta al respecto.
Si está interesado en la oferta, ¡esperamos su contacto por correo electrónico!
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La ubicación en Bonn-Ückesdorf (un barrio residencial muy solicitado en las afueras de Bonn) destaca, por un lado, por su entorno tranquilo y verde y, por otro, por sus buenas conexiones tanto con el transporte público (varias líneas de autobús) como con una carretera nacional y la autopista (A565).
Hay médicos, una guardería, una escuela, así como una farmacia, una panadería y una oficina de correos a poca distancia a pie. Los comercios para las necesidades diarias se encuentran a 1-2 km (Aldi, Edeka, Lidl, DM, REWE).
En los alrededores cercanos se encuentran diversos restaurantes, una heladería, varios comercios y una pista de tenis.
La extensa zona boscosa del conocido Kottenforst ofrece además posibilidades de recreo variado en las proximidades.
540.000 € Casa unifamiliar Brüser Berg53125 Bonn– Brüser Berg
695.000 € Llegar y sentirse a gusto – Amplio hogar con jardín y apartamento independiente en Bonn-Ückesdorf53125 Bonn
399.000 € Idilio familiar en una ubicación tranquila de Bonn-Röttgen53125 Bonn
