| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| سنة البناء | 1961 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2032 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1300 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 540.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع قطعة أرض جميلة وواسعة مع منزل عائلي منفصل ساحر في منطقة سكنية مرغوبة وهادئة على أطراف مدينة بون.
مثالية للمهتمين بالتخطيط طويل الأجل، الذين يرغبون في الشراء الآن بسعر أقل واستخدامها بأنفسهم بعد بضع سنوات فقط... !
أو كاستثمار رأسمالي آمن للمستقبل مع إمكانية زيادة القيمة،
(مثلًا لتأمين الشيخوخة أو للورثة).
يوجد حاليًا عليها منزل عائلي منفصل ساحر ومأهول (سنة البناء 1961) بسقف هرمي، وشرفة وتراس مواجه للجنوب.
تبلغ مساحته السكنية حوالي 120 م² موزعة بين الطابق الأرضي والطابق الأول.
تبلغ مساحة الأرض 1300 م²، مع مساحة بناء وفقًا لمخطط البناء تبلغ حوالي 440 م².
وتزدان الحديقة الطبيعية الكبيرة بمجموعة جميلة من الأشجار العتيقة.
يرجى ملاحظة ما يلي:
العرض موجه إلى المهتمين بالتخطيط طويل الأجل،
إذ إن سعر البيع المنخفض نسبيًا مرتبط بحق انتفاع / حق استخدام محدد المدة (3-5 سنوات قابلة للتفاوض) للمالكين الحاليين. وخلال هذه الفترة لا توجد تكاليف جارية على المشتري، إذ يتحملها المنتفع حتى يتولى المشتري الملكية بالكامل.
يمكن عندئذٍ ترميم المنزل أو إعادة تصميمه أو هدمه لاحقًا وفقًا للتصورات الشخصية.
احصلوا الآن على قطعة أرض رائعة للمستقبل بسعر أقل!
البيع من المالك الخاص دون عمولة!
يضم المنزل 6 غرف، وحمامين، ودورة مياه للضيوف، وهو مزود بقبو كامل. الأرضيات مغطاة جزئيًا بالباركيه أو اللامينيت؛ أما الممرات والحمامات فمبلطة.
الشرفة والتراس مواجهان للجنوب.
توفر الحديقة الواسعة إمكانيات متنوعة للتصميم.
تم تجديد التدفئة بالزيت عام 2010، ويوجد ملحق صغير بجانب المرآب لمعدات الحدائق أو ما شابه.
المنزل بحاجة إلى التجديد أو الترميم! (جدران غير معزولة، ونوافذ في معظمها بزجاج مفرد مع مصاريع رول...)
يستند سعر الشراء إلى قيمة الأرض ناقصًا قيمة حق الانتفاع. يرجى أن توضحوا في رسالتكم أنكم مهتمون بالشراء وفقًا للشروط الموضحة أعلاه (حق انتفاع محدد المدة للسكان الحاليين؛ و"الاستخدام الذاتي" اللاحق من قبل المشتري ...). وبالطبع نرحب بأي أسئلة بهذا الخصوص.
إذا كنتم مهتمين بالعرض، فسنسعد بتواصلكم معنا عبر البريد الإلكتروني!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يتميز الموقع في بون-أوكسدورف (وهو حي سكني مرغوب فيه على أطراف مدينة بون) من جهة بالهدوء والبيئة الخضراء، ومن جهة أخرى بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (عدة خطوط حافلات)، وكذلك إلى طريق اتحادي والطريق السريع (A565).
توجد عيادات أطباء وروضة أطفال ومدرسة، بالإضافة إلى صيدلية ومخبز ومكتب بريد، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وتبعد المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية مسافة 1-2 كم (Aldi، Edeka، Lidl، DM، REWE).
كما توجد مطاعم متنوعة ومقهى للمثلجات ومتاجر أخرى مختلفة وملعب تنس في المنطقة القريبة.
وتوفر منطقة غابات كوتنفورست الواسعة والمعروفة أيضًا إمكانيات متنوعة للاستجمام المحلي.
540.000 € منزل عائلي منفصل في بروزر بيرغ53125 Bonn– Brüser Berg
695.000 € استقر واشعر بالراحة – منزل واسع مع حديقة وشقة ملحقة في بون-أوكسدورف53125 Bonn
399.000 € جنة عائلية في موقع هادئ في بون-روتغن53125 Bonn
