| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 206 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 150 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 206 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.451,46 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit solide appartementencomplex met vijf verhuurde wooneenheden ligt op een centrale locatie in de oude binnenstad van Mönchengladbach, op slechts enkele stappen van de Abteiberg en de Alter Markt – een ideale belegging met potentieel.
De huidige netto koude huur bedraagt in totaal 2.030 € per maand, oftewel 24.360 € per jaar, en biedt in de toekomst verdere mogelijkheden tot verhoging.
De twee appartementen op de begane grond beschikken elk over een eigen terras, terwijl het onlangs gerenoveerde appartement op de bovenste verdieping is voorzien van een dakterras dat niet inkijkbaar is.
Vier van de vijf appartementen worden verwarmd met oudere accumulatiekachels. Een accumulatiekachel werd onlangs vervangen door een moderne infraroodradiator, wat kostenefficiënt en zonder ingrijpende verbouwingen mogelijk is. Het appartement op de bovenste verdieping is al voorzien van een eigen gasgestookte cv-installatie. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd (gewelfde kelder).
Om redenen van discretie publiceren we online slechts een kleine selectie interieurfoto’s van de verhuurde appartementen. Voor meer informatie over de appartementen sturen we u na registratie graag de brochure met het adres van het object en aanvullende interieurfoto’s toe.
Conclusie:
Dit solide rendementsobject in de oude binnenstad van Mönchengladbach biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een goed rendement en een laag leegstandsrisico.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
518.000 € VERZORGD 4-GEZINSHUIS met BALKONS en GARAGES
(HOEKRIJWONING) in MÖNCHENGLADBACH-EICKEN41061 Mönchengladbach
299.000 € MFH in Mönchengladbach-Odenkirchen | 8 % rendement | zonder makelaarskosten41199 Mönchengladbach– Odenkirchen
348.000 € CHARMANT … GOED ONDERHOUDEN … UW TOEVLUCHTSOORD IN BETTRATH-HOVEN41066 Mönchengladbach
