| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 206 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 150 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 206 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.451,46 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste sólido edificio de viviendas, con cinco unidades residenciales alquiladas, se encuentra en una ubicación céntrica del casco antiguo de Mönchengladbach, a pocos pasos de Abteiberg y Alter Markt: una inversión inmobiliaria ideal con potencial.
Los alquileres netos actuales, sin gastos de calefacción, ascienden en total a 2.030 € al mes o 24.360 € al año y ofrecen un potencial adicional de incremento en el futuro.
Los dos pisos de la planta baja cuentan cada uno con una terraza propia, mientras que el piso del ático, recientemente renovado, dispone de una terraza en la azotea no expuesta a miradas indiscretas.
Cuatro de los cinco pisos se calientan con antiguos acumuladores eléctricos nocturnos. Uno de estos acumuladores fue sustituido recientemente por un moderno radiador infrarrojo, una solución económica que no requiere grandes obras. El piso del ático ya cuenta con calefacción individual de gas. El edificio principal dispone de sótano completo (bodega abovedada).
Por motivos de discreción, solo publicamos en Internet una pequeña selección de fotos interiores de los pisos alquilados. Si desea conocer mejor los pisos, estaremos encantados de enviarle, tras registrarse, el dossier con la dirección del inmueble y más fotografías del interior.
Conclusión:
Este sólido inmueble de inversión en el casco antiguo de Mönchengladbach ofrece una atractiva oportunidad de inversión, con una buena rentabilidad y un bajo riesgo de desocupación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
518.000 € CASA DE 4 FAMILIAS BIEN CUIDADA con BALCONES y GARAJES
(CASA ADOSADA EN ESQUINA) en MÖNCHENGLADBACH-EICKEN41061 Mönchengladbach
299.000 € Edificio plurifamiliar en Mönchengladbach-Odenkirchen | 8 % de rentabilidad | sin comisión41199 Mönchengladbach– Odenkirchen
348.000 € ENCANTADOR … BIEN CUIDADO … SU REFUGIO EN BETTRATH-HOVEN41066 Mönchengladbach
