| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 150 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 206 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.451,46 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta solida palazzina con cinque unità abitative locate si trova in posizione centrale nel centro storico di Mönchengladbach, a pochi passi dall’Abteiberg e dall’Alter Markt: un investimento a reddito ideale e con potenziale.
Gli attuali canoni netti a freddo ammontano complessivamente a 2.030 € al mese, ovvero 24.360 € all’anno, e offrono ulteriore potenziale di crescita per il futuro.
Ciascuno dei due appartamenti al piano terra dispone di una terrazza privata, mentre l’appartamento mansardato, recentemente ristrutturato, è dotato di una terrazza sul tetto non esposta agli sguardi.
Quattro dei cinque appartamenti sono riscaldati con stufe ad accumulo elettrico più datate. Una stufa ad accumulo è stata recentemente sostituita con un moderno radiatore a infrarossi, un intervento economico e possibile senza lavori di ristrutturazione importanti. L’appartamento mansardato è già stato dotato di riscaldamento autonomo a gas. L’edificio principale dispone di un seminterrato completo (cantina a volta).
Per motivi di riservatezza, pubblichiamo online solo una piccola selezione di foto degli interni degli appartamenti locati. Saremo lieti di inviarvi, dopo la registrazione, il dossier informativo con l’indirizzo dell’immobile e altre foto degli interni, per offrirvi ulteriori dettagli sugli appartamenti.
Conclusione:
Questo solido immobile a reddito nel centro storico di Mönchengladbach offre un’interessante opportunità di investimento, con una buona redditività e un basso rischio di sfitto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
518.000 € EDIFICIO CURATO DI 4 UNITÀ ABITATIVE con BALCONI e GARAGE
(CASA A SCHIERA DI TESTA) a MÖNCHENGLADBACH-EICKEN41061 Mönchengladbach
299.000 € Edificio plurifamiliare a Mönchengladbach-Odenkirchen | rendimento dell’8 % | senza provvigione41199 Mönchengladbach– Odenkirchen
348.000 € AFFASCINANTE … CURATO … IL VOSTRO RIFUGIO A BETTRATH-HOVEN41066 Mönchengladbach
