| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 149 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 415 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.677,85 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een gevestigde locatie van Mainz-Finthen presenteert dit klassieke Finther landgoed zich met het karakteristieke, langgerekte smalle woonhuis dat typisch is voor het dorpsbeeld, evenals een ruime binnenplaats, een garage en een schuur op een perceel van ca. 415 m². Het pand dateert oorspronkelijk uit ca. 1918 en biedt een totale woonoppervlakte van ca. 149 m², verdeeld over in totaal 5 kamers. Daarnaast bevinden zich per verdieping een keuken, een badkamer en een bergruimte.
Momenteel wordt het object verhuurd als een gedeelde woning voor 4 personen. De verhuur vindt plaats via afzonderlijke huurovereenkomsten, die door de koper moeten worden overgenomen. Dit resulteert momenteel in totale maandelijkse inkomsten van ca. 1.200 EUR (= 14.400 EUR per jaar).
Het landgoed maakt indruk door zijn traditionele karakter en biedt talrijke mogelijkheden voor kopers met oog voor historische bouwsubstantie en individuele inrichting. Naast het woonhuis zijn er extra gebruiksruimtes beschikbaar via de binnenplaats, garage en schuur, die afhankelijk van de behoefte veelzijdig kunnen worden gebruikt.
De algemene bouwkundige staat van het huis kan als renovatiebehoeftig worden omschreven. Uitgebreide moderniserings- en herstelwerkzaamheden moeten worden ingepland, maar bieden tegelijkertijd de kans om het pand naar eigen inzicht op te waarderen en aan de hedendaagse woonstandaarden aan te passen. Positief is de in 2022 vernieuwde gasverwarming (incl. warmwaterbereiding).
Dit landgoed is met name geschikt voor kopers die het potentieel van een klassieke Finther hofstede herkennen en bereid zijn om door renovatie en modernisering een karaktervolle woning of een aantrekkelijk beleggingsobject op een gewilde locatie van Mainz-Finthen te creëren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
733.000 € Waarom besparen? Het huis maakt het verschil55126 Mainz
500.000 € Zeldzaamheid! Gezinswoning in Mz-Finthen! Veel charme & ruimte voor eigen ideeën! Binnenplaats, aanbouw, schuur..55126 Mainz / Finthen
