| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 149 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 415 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.677,85 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación consolidada de Mainz-Finthen se presenta esta clásica propiedad de Finthen, con la imagen típica del lugar, una casa residencial larga y estrecha, así como una amplia zona de patio, un garaje y un granero en una parcela de aprox. 415 m². El inmueble data originalmente del año de construcción aprox. 1918 y ofrece una superficie habitable total de aprox. 149 m², distribuida en un total de 5 habitaciones. A ello se añade una cocina, un baño y un trastero por planta.
Actualmente el inmueble está alquilado como vivienda compartida de 4 personas. El alquiler se realiza mediante contratos individuales de arrendamiento, que deberá asumir el comprador. Actualmente se obtiene una renta mensual total de aprox. 1.200 EUR (= 14.400 EUR anuales).
La propiedad destaca por su carácter tradicional y ofrece múltiples posibilidades para compradores con interés por la sustancia histórica del edificio y el diseño personalizado. Además de la vivienda, dispone de superficies adicionales de uso a través del patio, el garaje y el granero, que pueden utilizarse de forma versátil según las necesidades.
El estado general constructivo de la casa debe calificarse como necesitado de reforma. Serán necesarias amplias medidas de modernización y rehabilitación, aunque al mismo tiempo ofrecen la oportunidad de revalorizar el inmueble según las propias ideas y adaptarlo a los estándares actuales de vivienda. Cabe destacar positivamente la calefacción de gas renovada en 2022 (incl. preparación de agua caliente).
Esta propiedad es especialmente adecuada para compradores que reconozcan el potencial de una clásica hofreite de Finthen y estén dispuestos a crear, mediante rehabilitación y modernización, un hogar con carácter o un atractivo objeto de inversión en una ubicación muy demandada de Mainz-Finthen.
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733.000 € ¿Por qué ahorrar? Eso lo hace la casa55126 Mainz
500.000 € ¡Rareza! ¡Casa familiar en Mz-Finthen! ¡Mucho encanto y espacio para ideas propias! Patio interior, anexo, granero..55126 Mainz / Finthen
