| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 149 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 415 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 677,85 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ сложившемся районе Майнц-Финтена представлено это классическое финтенское владение с характерным для местности, длинным и узким жилым домом, а также просторной дворовой площадью, гаражом и сараем на участке площадью ок. 415 м². Объект изначально относится к году постройки ок. 1918 и предлагает жилую площадь в общей сложности ок. 149 м², распределенную на 5 комнат. Дополнительно на каждом этаже имеются кухня, ванная комната и кладовая.
В настоящее время объект сдается как 4-комнатная квартира для совместного проживания. Аренда осуществляется по отдельным договорам найма, которые покупатель должен принять на себя. В настоящее время ежемесячный доход составляет в общей сложности ок. 1.200 EUR (= 14.400 EUR в год).
Владение отличается своим традиционным характером и открывает множество возможностей для покупателей с чувством исторической строительной субстанции и индивидуального оформления. Помимо жилого дома в распоряжении имеются дополнительные полезные площади за счет двора, гаража и сарая, которые в зависимости от потребностей могут использоваться самым разным образом.
Общее строительное состояние дома следует охарактеризовать как требующее санации. Необходимы масштабные меры по модернизации и ремонту, однако они одновременно предоставляют возможность повысить ценность объекта по собственным представлениям и адаптировать его к современным жилым стандартам. Положительно следует отметить газовое отопление, обновленное в 2022 году (вкл. подготовку горячей воды).
Это владение особенно подходит для покупателей, которые видят потенциал классической финтенской дворовой усадьбы и готовы путем санации и модернизации создать характерный дом или привлекательный инвестиционный объект в востребованном районе Майнц-Финтена.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
733.000 € Зачем экономить? Это делает дом55126 Mainz
500.000 € Редкость! Семейный дом в Майнц-Финтэне! Много очарования и пространства для собственных идей! Внутренний двор, пристройка, амбар..55126 Mainz / Finthen
