Meer aan zee: vakantiehuis LUV

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Design aan de Darß - modern vakantiehuis met bijzonder karakter

Op slechts enkele stappen van de Bodden staat dit buitengewone vakantiehuis, dat in 2023 in moderne houtskeletbouw werd gebouwd. Het huis combineert Scandinavisch geïnspireerde architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een warme, uitnodigende sfeer.

Op circa 100 qm woonoppervlak strekt zich een helder en harmonieus ruimteconcept uit over drie niveaus. De begane grond opent zich naar een royale woonruimte met geïntegreerde volwaardige keuken, eetgedeelte en een gezellige loungezone rondom de driezijdige haard. Grote raampartijen zorgen de hele dag voor licht en ruimte.

Vanuit de woonruimte bereikt men het terras en de liefdevol aangelegde tuin met draaibare strandstoel, hangmat en zitplaatsen. Omzoomd als door een groene passe-partout van bamboeplanten en bomen is deze tuin een beschutte plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een tweede volwaardige badkamer. Een vlizotrap leidt bovendien naar de uitgebouwde zolder, waarvan het gebruik nog volledig vrij kan worden ingericht.

Bij de planning en inrichting werd het huis volgens de principes van Feng Shui gebouwd en het straalt daarom ook een bijzondere rust en helderheid uit. De harmonieuze opeenvolging van ruimtes creëert een plek waar regeneratie en ontspanning gemakkelijk worden.

Of het nu gaat om rustige avonden bij de haard, tijd met vrienden aan de grote eettafel of een glas wijn in de door landschapsarchitecten ontworpen tuin met uitzicht op de Bodden - deze plek biedt in elk seizoen afzondering, geborgenheid en tegelijkertijd mogelijkheden voor ontmoetingen.

Het huis wordt volledig gemeubileerd overgedragen. De inrichting is hoogwaardig, stijlvol gecombineerd en op veel plaatsen maatwerk. Het volledige woonconcept werd samen met binnenhuisarchitecten ontwikkeld en geselecteerd, zodat functionaliteit, esthetiek en wooncomfort in harmonie zijn.

Daarbij horen naast het harmonieuze kleur- en lichtconcept ook de drempelloze bouw op de begane grond (badkamer, keuken, terras) en een berging met wasmachine en ingebouwde kasten.

Voor de verdere ontwikkeling van het gehele object zijn daarom ook alle bouwkundige voorbereidingen getroffen voor de aansluiting van een laadstation voor elektrische voertuigen, een sauna in de tuin en een fotovoltaïsche installatie.

Met een uitgebreide gedetailleerde beschrijving van de bouwontwikkeling en een volledige documentatie van de inrichting van de ruimtes er wordt ook een uitgebreid overzicht geboden voor verdere bouwprojecten of latere aankopen.

Er ligt eveneens een zelfstandig marketingconcept voor een naadloze marketing, onafhankelijk van een exploitant van het huis.

Overige gevallen

Het huis wordt momenteel seizoensgebonden als vakantiewoning verhuurd – bezichtigingen kunnen desondanks op afspraak plaatsvinden. Het huis wordt ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE rechtstreeks door de eigenaresse verkocht. Een uitgebreide verkoopbrochure kan op aanvraag per WhatsApp of e-mail worden verzonden.

Locatie

Locatie

De ligging - aan de Bodden vóór de Darß

Vanaf het huis is het ca. 2 minuten lopen naar het eerste van de talrijke zandstranden aan de Bodden.

Fuhlendorf zelf is een ideale plek voor natuur- en Oostzeeliefhebbers met uiteenlopende interesses.

De haven van Bodstedt biedt ligplaatsen voor zeil- en recreatieboten evenals aanlegplaatsen voor rondvaartboten. Seizoensgebonden verbindingen voeren over de Bodden naar Born, Ahrenshoop en Prerow; omliggende plaatsen zijn eveneens gemakkelijk via het water en per fiets bereikbaar.

In de dagelijkse behoeften wordt voorzien door de dorpswinkel en een aansluiting op het openbaar vervoer - beide zorgen ter plaatse voor een betrouwbare basisvoorziening. De plaatselijke fietsverhuur vormt een aanvulling op het aanbod voor iedereen die de regio actief wil verkennen.

De Darß is in korte rijtijd bereikbaar en een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden nodigt uit tot tochten door het Boddenlandschap. In de herfst en lente trekken de kraanvogels direct over de regio - een indrukwekkend natuurspektakel in de directe omgeving.

Voor uitstapjes, winkelen en culturele belevenissen bieden de omliggende plaatsen een grote verscheidenheid: Zingst lokt met een strandboulevard, boetieks en cafés; Stralsund biedt een historische binnenstad, musea en een uitgebreid gastronomisch aanbod. Ook Ribnitz-Damgarten, Barth of Prerow zijn snel bereikbaar en vullen het vrijetijdsaanbod aan met markten, evenementen, restaurants, havenflair en seizoensgebonden attracties. Zo combineert de regio rustige natuur met gevarieerde mogelijkheden voor uitstapjes en belevenissen.

Dit huis biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor hoogwaardige toeristische verhuur en privéontspanning. De uitstekende staat van het object, met energie-efficiëntieklasse A+, en de bijzondere ligging binnen de Darß-Boddenregio maken het vastgoed tot een aantrekkelijke en blijvende waarde.