Mehr am Meer: Haus LUV
Herzlich Willkommen
Duschbad EG
Küche & Kamin
Gartenblick zu Haus & Terrasse
Umgebung
Treppenhaus
Kinderzimmer
Duschbad OG
EG 50 qm & Terrasse 19 qm
OG 50 qm & Spitzboden 19 qm
| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 352 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 445.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 450,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДизайн на Дарссе — современный дом для отдыха с особым характером
Всего в нескольких шагах от Боддена находится этот необычный дом для отдыха, построенный в 2023 году по современной каркасной деревянной технологии. Дом сочетает архитектуру в скандинавском стиле, высококачественное оснащение и тёплую, гостеприимную атмосферу.
На примерно 100 кв. м жилой площади светлая и гармоничная концепция пространства располагается на трёх уровнях. Первый этаж открывается в просторную жилую зону со встроенной полноценной кухней, обеденной зоной и уютной лаунж-зоной вокруг трёхстороннего камина. Большие оконные поверхности обеспечивают свет и ощущение простора в течение всего дня.
Из жилой комнаты можно выйти на террасу и в любовно обустроенный сад с вращающимся пляжным креслом, гамаком и местами для сидения. Окаймлённый, словно зелёным паспарту из бамбуковых растений и деревьев, этот сад является защищённым местом для отдыха, игр или дружеского общения.
На верхнем этаже находятся две просторные спальни, а также вторая полноценная ванная комната. Раскладная лестница ведёт дополнительно на обустроенный мансардный этаж, назначение которого пока можно полностью определить свободно.
Дом был спроектирован и оформлен в соответствии с принципами фэншуй и поэтому излучает особое спокойствие и ясность. Гармоничная последовательность помещений создаёт место, где легко восстановить силы и расслабиться.
Будь то тихие вечера у камина, время с друзьями за большим обеденным столом или бокал вина в спроектированном ландшафтными архитекторами саду с видом на Бодден — это место в любое время года предлагает уединение, защищённость и одновременно возможности для встреч.
Дом передаётся полностью меблированным. Обстановка отличается высоким качеством, стильным сочетанием элементов и во многих зонах выполнена по индивидуальному заказу. Вся концепция жилого пространства была разработана и подобрана совместно с дизайнерами интерьера таким образом, чтобы функциональность, эстетика и ощущение комфорта находились в гармонии.
Помимо гармоничной цветовой и световой концепции, сюда относится также строительство без порогов на первом этаже (ванная комната, кухня, терраса) и кладовая с стиральной машиной и встроенными шкафами.
Для дальнейшего развития всего объекта также были выполнены все строительные подготовительные работы для подключения зарядной станции для электромобиля, установки сауны в саду и фотоэлектрической системы.
С подробным описанием этапов строительства и полной документацией оснащения помещений также представлен всеобъемлющий обзор для других строительных проектов или последующих закупок.
Также имеется самостоятельная маркетинговая концепция для беспрепятственного продвижения объекта независимо от оператора дома.
В настоящее время дом сдаётся в сезонную аренду для отдыхающих — просмотры, тем не менее, могут проводиться по договорённости. Дом продаётся БЕЗ КОМИССИИ непосредственно собственницей. Подробный информационный материал может быть отправлен по запросу через WhatsApp или по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — на Боддене перед Дарссом
От дома до первого из многочисленных песчаных пляжей на Боддене — около 2 минут пешком.
Сам по себе Фулендорф — идеальное место для любителей природы и Балтийского моря с разнообразными интересами.
Порт Бодштедт предлагает места для стоянки парусных и прогулочных лодок, а также причалы для экскурсионных судов. Сезонные маршруты проходят через Бодден до Борна, Альтхагена и Прерова; до окрестных мест также удобно добираться по воде и на велосипеде.
Повседневные потребности обеспечиваются деревенским магазином и сообщением общественного транспорта — и то и другое гарантирует надежное базовое снабжение непосредственно на месте. Местный пункт проката велосипедов дополняет предложение для всех, кто хочет активно исследовать регион.
До Дарсса можно быстро добраться на автомобиле, а разветвленная сеть велосипедных и пешеходных маршрутов приглашает отправиться в поездки по ландшафту Боддена. Осенью и весной журавли пролетают прямо над регионом — впечатляющее природное зрелище в непосредственной близости.
Для экскурсий, шопинга и культурных впечатлений окрестные места предлагают большое разнообразие: Цингст привлекает набережной, бутиками и кафе; Штральзунд предлагает исторический старый город, музеи и широкий выбор заведений общественного питания. До Рибниц-Дамгартена, Барта или Прерова также можно быстро добраться; они дополняют досуговые возможности рынками, мероприятиями, ресторанами, атмосферой портов и сезонными развлечениями. Таким образом, регион сочетает спокойную природу с разнообразными возможностями для экскурсий и впечатлений.
Этот дом предлагает разнообразные возможности использования для качественной туристической аренды и частного отдыха. Новое состояние объекта, класс энергоэффективности A+ и особое расположение в регионе Дарсс—Бодден делают недвижимость привлекательным и стабильным активом.
87.000 € Большой потенциал в отличном месте — ансамбль зданий под реконструкцию в центре Бартa18356 Barth
399.999 € Очаровательный городской дом с четырьмя жилыми единицами — универсальное использование в центральном расположении города Барт18356 Barth
412.000 € Абсолютно уникальный объект в центре Барта: характер новостройки на участке XXL18356 Barth
