Mehr am Meer: Haus LUV
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Duschbad EG
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Duschbad OG
EG 50 qm & Terrasse 19 qm
OG 50 qm & Spitzboden 19 qm
| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 352 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 445.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.450,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiseño en Darß: casa de vacaciones moderna con un carácter especial
A pocos pasos del Bodden se encuentra esta extraordinaria casa de vacaciones, construida en 2023 con un moderno sistema de entramado de madera. La casa combina una arquitectura inspirada en Escandinavia, un equipamiento de alta calidad y un ambiente cálido y acogedor.
En unos 100 m² de superficie habitable se extiende un concepto espacial luminoso y armonioso por tres niveles. La planta baja se abre a una amplia zona de estar con cocina totalmente equipada integrada, comedor y una acogedora zona de salón alrededor de la chimenea de tres lados. Los grandes ventanales proporcionan luz y amplitud durante todo el día.
Desde la sala de estar se accede a la terraza y al jardín cuidadosamente diseñado, con sillón de playa giratorio, hamaca y zonas de asiento. Rodeado, como por un paspartú verde, de plantas de bambú y árboles, este jardín es un lugar protegido para relajarse, jugar o reunirse en compañía.
En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios, así como un segundo baño completo. Una escalera escamoteable conduce además al ático acondicionado, cuyo uso aún puede diseñarse con total libertad.
La casa fue construida, tanto en su planificación como en su diseño, según los principios del Feng Shui y por ello transmite una tranquilidad y claridad especiales. La sucesión armoniosa de los espacios crea un lugar donde la regeneración y la relajación resultan fáciles.
Ya sean veladas tranquilas junto a la chimenea, tiempo con amigos en la gran mesa de comedor o una copa de vino en el jardín diseñado por paisajistas con vistas al Bodden, este lugar ofrece en cualquier época del año refugio, seguridad y, al mismo tiempo, posibilidades de encuentro.
La casa se entrega completamente amueblada. El mobiliario es de alta calidad, está combinado con estilo y, en muchas áreas, hecho a medida. Todo el concepto residencial se desarrolló y seleccionó junto con diseñadores de interiores para que funcionalidad, estética y bienestar estuvieran en armonía.
Además del coherente concepto de colores e iluminación, esto incluye también la construcción sin umbrales en la planta baja (baño, cocina, terraza) y un trastero con lavadora y armarios empotrados.
Para el desarrollo posterior de toda la propiedad también se realizaron todos los trabajos previos de construcción para la conexión de una estación de carga eléctrica, una sauna en el jardín y una instalación fotovoltaica.
Con una descripción detallada del desarrollo de la construcción y una documentación completa del equipamiento de las estanciastambién se ofrece una amplia visión general para otros proyectos de construcción o adquisiciones posteriores.
Asimismo, existe un concepto de marketing independiente para la comercialización fluida, independientemente de un operador de la casa.
Actualmente, la casa se alquila como vivienda vacacional de temporada; no obstante, se pueden realizar visitas previa cita. La casa se vende SIN COMISIÓN directamente por la propietaria. Se puede enviar un dossier detallado previa solicitud por WhatsApp o correo electrónico.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación: junto al Bodden, frente al Darß
Desde la casa hay aproximadamente 2 minutos a pie hasta la primera de las numerosas playas de arena del Bodden.
Fuhlendorf es en sí un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y del mar Báltico con intereses diversos.
El puerto de Bodstedt ofrece amarres para veleros y embarcaciones de recreo, así como puntos de atraque para barcos de excursión. Las conexiones estacionales atraviesan el Bodden hasta Born, Ahrenshoop y Prerow; los lugares de los alrededores también se pueden alcanzar cómodamente por vía fluvial y en bicicleta.
Las necesidades diarias están cubiertas por la tienda del pueblo y la conexión con el transporte público; ambos garantizan un suministro básico fiable directamente en el lugar. El servicio local de alquiler de bicicletas complementa la oferta para quienes desean explorar activamente la región.
El Darß se alcanza en poco tiempo en coche y una extensa red de caminos para bicicletas y senderismo invita a realizar excursiones por el paisaje del Bodden. En otoño y primavera, las grullas sobrevuelan directamente la región: un impresionante espectáculo natural en las inmediaciones.
Para excursiones, compras y experiencias culturales, los lugares de los alrededores ofrecen una gran variedad: Zingst atrae con su paseo marítimo, boutiques y cafés; Stralsund ofrece un casco antiguo histórico, museos y una amplia oferta gastronómica. Ribnitz-Damgarten, Barth y Prerow también se alcanzan rápidamente y complementan la oferta de ocio con mercados, eventos, restaurantes, ambiente portuario y atracciones estacionales. Así, la región combina una naturaleza tranquila con variadas posibilidades de excursiones y experiencias.
Esta casa ofrece múltiples posibilidades de uso para el alquiler turístico de alta calidad y el descanso privado. El estado prácticamente nuevo del inmueble, con clase de eficiencia energética A+, y su ubicación especial dentro de la región del Darß-Bodden convierten la propiedad en un valor atractivo y estable.
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