Davantage de mer : maison de vacances LUV

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Design am Darß - maison de vacances moderne au caractère exceptionnel

À quelques pas seulement du Bodden se trouve cette maison de vacances exceptionnelle, construite en 2023 selon une construction moderne à ossature bois. La maison allie une architecture d’inspiration scandinave, un équipement haut de gamme et une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sur environ 100 m² de surface habitable, un concept d’espace lumineux et harmonieux s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine entièrement équipée intégrée, coin repas et espace lounge convivial autour de la cheminée à trois faces. De grandes baies vitrées assurent lumière et sensation d’espace tout au long de la journée.

Depuis le séjour, on accède à la terrasse et au jardin aménagé avec soin, doté d’un fauteuil de plage pivotant, d’un hamac et de places assises. Bordé tel un passe-partout vert de bambous et d’arbres, ce jardin est un lieu protégé pour se détendre, jouer ou partager des moments conviviaux.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’une deuxième salle de bains entièrement équipée. Un escalier escamotable mène en outre aux combles aménagés, dont l’utilisation peut encore être définie en toute liberté.

La maison a été construite selon les principes du Feng Shui lors de sa conception et de son aménagement, ce qui lui confère également une atmosphère particulièrement paisible et claire. L’enchaînement harmonieux des pièces crée un lieu propice à la régénération et à la détente.

Qu’il s’agisse de soirées tranquilles au coin du feu, de moments entre amis autour de la grande table à manger ou d’un verre de vin dans le jardin conçu par des architectes paysagistes avec vue sur le Bodden, ce lieu offre en toute saison retraite, sécurité et possibilités de rencontres.

La maison est remise entièrement meublée. L’aménagement est haut de gamme, élégamment combiné et fabriqué sur mesure dans de nombreux espaces. L’ensemble du concept intérieur a été développé et sélectionné avec des architectes d’intérieur afin d’harmoniser fonctionnalité, esthétique et bien-être.

Cela comprend, outre le concept cohérent de couleurs et d’éclairage, la construction sans seuil au rez-de-chaussée (salle de bains, cuisine, terrasse) ainsi qu’un débarras avec lave-linge et placards intégrés.

Pour le développement ultérieur de l’ensemble du bien, tous les travaux préparatoires nécessaires au raccordement d’une borne de recharge électrique, à l’installation d’un sauna dans le jardin et d’une installation photovoltaïque ont également été réalisés.

Avec une description détaillée complète de l’évolution de la construction et une documentation exhaustive de l’aménagement des pièces un aperçu complet est également fourni pour d’autres projets de construction ou des acquisitions ultérieures.

Il existe également un concept marketing indépendant pour une commercialisation fluide, indépendamment d’un exploitant de la maison.

Autres

La maison est actuellement louée saisonnièrement comme location de vacances – des visites peuvent néanmoins avoir lieu sur rendez-vous. La maison est vendue SANS COMMISSION directement par la propriétaire. Un dossier de présentation détaillé peut être envoyé sur demande par WhatsApp ou par e-mail.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’emplacement - sur le Bodden, face au Darß

Depuis la maison, il faut environ 2 minutes à pied jusqu’à la première des nombreuses plages de sable du Bodden.

Fuhlendorf est en soi un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la mer Baltique aux intérêts variés.

Le port de Bodstedt propose des places d’amarrage pour voiliers et bateaux de plaisance ainsi que des embarcadères pour les bateaux d’excursion. Des liaisons saisonnières traversent le Bodden jusqu’à Born, Ahrenshoop et Prerow ; les localités environnantes sont également facilement accessibles par voie d’eau ou à vélo.

Les besoins quotidiens sont couverts par l’épicerie du village ainsi que par la desserte des transports en commun - ces deux services assurent un approvisionnement de base fiable directement sur place. La location de vélos locale complète l’offre pour tous ceux qui souhaitent découvrir activement la région.

Le Darß est accessible en peu de temps en voiture et un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers de randonnée invite à parcourir le paysage des Bodden. En automne et au printemps, les grues passent directement au-dessus de la région - un spectacle naturel impressionnant à proximité immédiate.

Pour les excursions, le shopping et les expériences culturelles, les localités environnantes offrent une grande diversité : Zingst séduit avec sa promenade en bord de mer, ses boutiques et ses cafés ; Stralsund propose une vieille ville historique, des musées et une offre gastronomique variée. Ribnitz-Damgarten, Barth ou Prerow sont également rapidement accessibles et complètent l’offre de loisirs avec des marchés, des manifestations, des restaurants, une ambiance portuaire et des attractions saisonnières. La région allie ainsi une nature paisible à de nombreuses possibilités d’excursions et d’expériences.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour la location touristique haut de gamme et les séjours privés. L’état quasi neuf du bien, avec sa classe d’efficacité énergétique A+, ainsi que son emplacement privilégié au sein de la région Darß-Bodden font de ce bien une valeur attractive et durable.