Mehr am Meer: Haus LUV
Herzlich Willkommen
Duschbad EG
Küche & Kamin
Gartenblick zu Haus & Terrasse
Umgebung
Treppenhaus
Kinderzimmer
Duschbad OG
EG 50 qm & Terrasse 19 qm
OG 50 qm & Spitzboden 19 qm
| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 352 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 445.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.450,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDesign sul Darß - casa vacanze moderna dal carattere speciale
A pochi passi dal Bodden sorge questa straordinaria casa vacanze, costruita nel 2023 con una moderna struttura in legno. La casa unisce un’architettura ispirata alla Scandinavia, dotazioni di alta qualità e un’atmosfera calda e accogliente.
Su circa 100 mq di superficie abitabile si sviluppa un ambiente luminoso e armonioso su tre livelli. Il piano terra si apre su un’ampia zona giorno con cucina completa integrata, zona pranzo e un’accogliente area lounge disposta attorno al camino su tre lati. Le grandi superfici vetrate garantiscono luce e ampiezza per tutto il giorno.
Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino curato con amore, dotato di sedia a sdraio da spiaggia girevole, amaca e posti a sedere. Circondato, come da una cornice verde, da bambù e alberi, questo giardino è un luogo protetto dove rilassarsi, giocare o stare in compagnia.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto e un secondo bagno completo. Una scala retrattile conduce inoltre al sottotetto rifinito, il cui utilizzo può essere ancora definito liberamente.
La casa è stata progettata e realizzata secondo i principi del Feng Shui e per questo emana una particolare tranquillità e chiarezza. La disposizione armoniosa degli ambienti crea un luogo in cui rigenerarsi e rilassarsi diventa naturale.
Che si tratti di tranquille serate davanti al camino, di momenti con gli amici attorno al grande tavolo da pranzo o di un bicchiere di vino nel giardino progettato da paesaggisti con vista sul Bodden, questo luogo offre in ogni stagione raccoglimento, protezione e allo stesso tempo possibilità di incontro.
La casa viene consegnata completamente arredata. L’arredamento è di alta qualità, combinato con stile e in molti ambienti realizzato su misura. L’intero concept abitativo è stato sviluppato e selezionato insieme ad architetti d’interni, affinché funzionalità, estetica e benessere siano in armonia.
Oltre all’armonioso concept cromatico e luminoso, ne fanno parte anche la costruzione senza soglie al piano terra (bagno, cucina, terrazza) e un ripostiglio con lavatrice e armadi a muro.
Per l’ulteriore sviluppo dell’intero immobile sono stati pertanto realizzati anche tutti i lavori preliminari necessari per il collegamento di una stazione di ricarica elettrica, di una sauna in giardino e di un impianto fotovoltaico.
Con un’ampia descrizione dettagliata dello sviluppo costruttivo e una documentazione completa delle dotazioni degli ambienti È fornita anche una panoramica completa per ulteriori progetti edilizi o successivi approvvigionamenti.
È inoltre disponibile un concept di marketing autonomo per una commercializzazione senza soluzione di continuità, indipendentemente da un gestore della casa.
La casa è attualmente affittata stagionalmente come casa vacanze: tuttavia, le visite possono essere effettuate previo accordo. La casa viene venduta DIRETTAMENTE dalla proprietaria SENZA PROVVIGIONE. Un’esposizione dettagliata può essere inviata su richiesta tramite WhatsApp o e-mail.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione - sul Bodden davanti al Darß
Dalla casa bastano circa 2 minuti a piedi per raggiungere la prima delle numerose spiagge sabbiose sul Bodden.
Fuhlendorf è di per sé un luogo ideale per gli amanti della natura e del Mar Baltico, con interessi diversificati.
Il porto di Bodstedt offre posti barca per imbarcazioni a vela e da diporto, nonché punti di attracco per battelli da escursione. I collegamenti stagionali attraversano il Bodden fino a Born, Ahrenshoop e Prerow; anche i centri circostanti sono facilmente raggiungibili via acqua e in bicicletta.
Il fabbisogno quotidiano è garantito dal negozio del paese e dai collegamenti con il trasporto pubblico locale: entrambi assicurano un approvvigionamento di base affidabile direttamente sul posto. Il noleggio biciclette locale completa l’offerta per tutti coloro che desiderano esplorare attivamente la regione.
Il Darß è raggiungibile in breve tempo in auto e una rete capillare di piste ciclabili e sentieri escursionistici invita a escursioni attraverso il paesaggio del Bodden. In autunno e primavera le gru migratrici sorvolano direttamente la regione: uno spettacolo naturale impressionante nelle immediate vicinanze.
Per escursioni, shopping ed esperienze culturali, i centri circostanti offrono un’ampia varietà: Zingst attira con il lungomare, boutique e caffè; Stralsund offre un centro storico, musei e un’ampia proposta gastronomica. Anche Ribnitz-Damgarten, Barth e Prerow sono rapidamente raggiungibili e arricchiscono l’offerta per il tempo libero con mercati, eventi, ristoranti, atmosfera portuale e attrazioni stagionali. La regione combina così la natura tranquilla con molteplici possibilità di escursioni ed esperienze.
Questa casa offre molteplici possibilità di utilizzo per la locazione turistica di pregio e il soggiorno privato. Lo stato pari al nuovo dell’immobile, con classe di efficienza energetica A+, e la posizione particolare nella regione Darß-Bodden rendono la proprietà un investimento interessante e durevole.
87.000 € Grande potenziale in posizione privilegiata – complesso da ristrutturare nel centro di Barth18356 Barth
399.999 € Affascinante casa di città con quattro unità abitative – versatile e situata in posizione centrale a Barth18356 Barth
412.000 € Unicum assoluto nel centro di Barth: caratteristiche di nuova costruzione su un terreno XXL18356 Barth
