| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.833,33 €/m² |
| Commissie | 5.890,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet 4-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een in 1993 in massieve bouw opgetrokken woongebouw, centraal en rustig gelegen in de oude binnenstad van Wittenberg. Het object werd eind 2020 grondig gerenoveerd en verkeert in een moderne, verzorgde staat. De designvloer werd in 2023 vernieuwd. Het appartement wordt fris wit geschilderd opgeleverd en is vrij van huurders – ideaal voor eigen gebruik, zodat u er direct kunt intrekken. Dankzij de hoogwaardige uitrusting en de hoge verhuurwaarde is het object ook uitstekend geschikt als belegging. Tot september 2026 werd het appartement verhuurd voor € 693,- kale huur per maand, wat overeenkomt met ca. € 7,70 / m².
Het appartement overtuigt met een doordachte, moderne inrichting. De badkamer overtuigt met een ruime doucheruimte met barrièrearme douche-instap en hoogwaardige douchewand van volledig glas. Een modern hangtoilet, eigentijds sanitair en kranen, een handdoekradiator en elegante lichte vloer- en wandtegels creëren een aangename en moderne omgeving. Een apart gastentoilet met modern sanitair vormt een aanvulling op de inrichting. Het gehele appartement werd opnieuw behangen en wit geschilderd; alle radiatoren werden opnieuw geschilderd. De moderne designvloer, gelegd in 2022, bepaalt de volledige woonambiance – met uitzondering van de keuken en badkamers, die hoogwaardig zijn betegeld.
De indeling overtuigt met een aparte keuken, uitgerust met een moderne inbouwkeuken (ca. 5 jaar oud, zeer goed onderhouden, inbegrepen in de koopprijs), een ruime woonkamer en drie lichte slaapkamers met eigen ramen. Daarmee biedt het appartement voldoende ruimte voor een aangename woonsituatie voor gezinnen of grotere huishoudens. Moderne ramen uit circa 2018 zorgen voor optimale warmte-isolatie en lichtinval.
De centrale ligging in het Carré met directe toegang tot de voetgangerszone is een premiumadres. Scholen, evenals kinderdagverblijven, artsen en apotheken, bevinden zich eveneens in de nabije omgeving en zijn deels te voet bereikbaar. De nabijheid van de Slotkerk, restaurants, cafés en het levendige leven in de oude binnenstad draagt bij aan een hoge woonkwaliteit. Het nabijgelegen centraal station (ca. 1,5 km) met ICE-verbinding maakt de locatie ook interessant voor pendelaars naar Leipzig en Berlijn.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en inzichten Bezoek onze homepage: www.kuenne-gruppe.de
Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een appartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
