| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
|---|
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.833,33 €/m² |
| Comisión | 5.890,-€ |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 4 habitaciones se encuentra en la segunda planta superior de un edificio residencial construido en 1993 con estructura sólida, en una ubicación céntrica y tranquila del casco antiguo de Wittenberg. El inmueble fue ampliamente renovado a finales de 2020 y se presenta en un estado moderno y cuidado. El revestimiento de diseño fue renovado en 2023. El apartamento se entrega recién pintado de blanco y está libre para ocupar, ideal para compradores que deseen mudarse directamente. Gracias a su equipamiento de alta calidad y a su elevado valor de alquiler posterior, el inmueble también resulta ideal como inversión. Hasta septiembre de 2026, el apartamento estuvo alquilado por 693,-€ netos/mes, lo que corresponde aproximadamente a 7,70€ / m².
El apartamento destaca por su equipamiento moderno y bien planificado. El cuarto de baño convence por su amplio baño con ducha, acceso a la ducha con pocas barreras y una mampara de ducha de vidrio completo de alta calidad. Un moderno inodoro suspendido, sanitarios y grifería actuales, radiador toallero, así como elegantes azulejos claros de suelo y pared crean un ambiente agradable y moderno. Un aseo separado para invitados con sanitarios modernos completa el equipamiento. Todo el apartamento ha sido empapelado y pintado de blanco; todos los radiadores han sido recién pintados. El moderno revestimiento de diseño, instalado en 2022, caracteriza todo el ambiente residencial, a excepción de la cocina y los baños, que están revestidos con azulejos de alta calidad.
La distribución de las habitaciones convence con una cocina independiente equipada con una moderna cocina empotrada (de aproximadamente 5 años, muy cuidada, incluida en el precio de compra), un amplio salón y tres dormitorios luminosos con ventanas propias. De este modo, el apartamento ofrece espacio suficiente para una agradable situación residencial para familias o hogares con varias personas. Las ventanas modernas de aproximadamente 2018 garantizan un aislamiento térmico y una entrada de luz óptimos.
La ubicación central en el Carré, con acceso directo a la zona peatonal, es una dirección prémium. Las escuelas, así como las guarderías, médicos y farmacias, también se encuentran en los alrededores, algunos de ellos accesibles a pie. La proximidad a la iglesia del castillo, a restaurantes, cafeterías y a la animada vida del casco antiguo contribuye a una alta calidad de vida. La estación central cercana (aprox. 1,5 km), con conexión ICE, hace que la ubicación también resulte interesante para quienes se desplazan diariamente a Leipzig y Berlín.
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