| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 168 m² |
| Bouwjaar | 1812 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1317 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.970,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSommige huizen zijn meer dan alleen vier muren – ze vertellen verhalen, creëren herinneringen en bieden ruimte voor ideeën, familie en leven. Dit liefdevol gerenoveerde landgoed in de oude dorpskern van Klipphausen combineert de charme van vervlogen tijden met modern wooncomfort en buitengewone mogelijkheden.
Het huis, dat voor het eerst in 1812 officieel werd vermeld en geen monumentale bescherming geniet, is sinds 2010 met veel toewijding grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en voortdurend verder ontwikkeld. Er is een thuis ontstaan met karakter, sfeer en een zeldzame combinatie van gezelligheid, functionaliteit en vrijheid.
Op ca. 168 m² woonoppervlak wachten u 5 kamers, 3,5 badkamers en vele bijzondere details die dit huis uniek maken. Warme materialen zoals originele opgeknapte plankenvloeren, lemen muren in de kinderkamers, zichtbare balken en de houtgestookte Bullerjan-warmeluchtkachel creëren een behaaglijke woonatmosfeer met een natuurlijk binnenklimaat.
De mediterrane binnenplaats geeft bijna een vakantiegevoel – beschut, privé en vol potentieel voor lange zomeravonden, familiefeesten of ontspannen uren in de buitenlucht. De aangename afstand tot de buren zorgt daarbij voor rust en privacy.
Wonen met mogelijkheden - of het nu gaat om ruim gezinsleven, wonen met meerdere generaties, thuiswerken of een creatieve hobby – dit landgoed past zich aan uw levensideeën aan.
Bijzonder vermeldenswaardig:
- Mogelijkheid tot indeling in twee wooneenheden (twee afzonderlijke elektriciteitsmeters aanwezig)
- Uitbreidingsreserve op de zolder en in de kelder voor ca. 4 extra ruimtes
- Vanuit de woonkamer direct zicht op en toegang tot de werkplaats
- Gelijkvloerse schaarhefbrug van 1,5 ton – ideaal voor sleutelaars, vakmensen of verzamelaars
- Gemoderniseerd met aandacht voor comfort & techniek
- Gasverwarmingsketel uit ca. 2015
- Elektrische installatie sinds 2010 doorlopend vernieuwd
- Energetisch hoogwaardig gerenoveerd dak respectievelijk dakbedekking (5 respectievelijk 20 jaar oud)
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Gangen gedeeltelijk voorzien van bewegingsmelders
- Badkamer met vast ingebouwde DAB-radio inclusief luidsprekers
- Kleine gewelfde kelder als praktische opslagruimte
- Buitenruimte met charme & vrijheid
- Overname deels of volledig gemeubileerd mogelijk in overleg
Het perceel biedt talrijke mogelijkheden voor gezinnen, dierenhouders of tuinliefhebbers:
- Mediterrane binnenplaats met bijzondere sfeer
- Overdekte entree- en terraszône
- Beschutte, overdekte barbecuehoek
- Garage plus 2 schuren
- Minimaal 5 parkeerplaatsen buiten – ook ideaal voor gasten
- Oude bomen- en plantenbestand
- Buitenverblijf voor dieren inclusief binnenruimte
- Omheind kippenverblijf
- Omheining geschikt voor kleine kinderen
Wij vragen om uw begrip dat bezichtigingen bij voorkeur plaatsvinden met geïnteresseerden van wie de financiering respectievelijk de koopprijs in principe al is gewaarborgd.
Deze woning is gericht op mensen die iets bijzonders zoeken: historisch karakter, moderne techniek, ruimte voor ideeën en een levensgevoel dat men maar zelden aantreft. Een huis met geschiedenis brengt charme, individualiteit en ontwikkelingsmogelijkheden met zich mee – maar vereist tegelijkertijd ook de bereidheid om het op lange termijn met zorg, tijd en de benodigde middelen verder te begeleiden en te behouden. Wij zien uw serieuze reacties graag tegemoet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ook de ligging overtuigt zeer door de combinatie van rust en snelle bereikbaarheid:
- Winkelmogelijkheden op ca. 5 minuten met de auto
- Bushalte op ca. 5 minuten lopen
- Kleuterschool & basisschool op ca. 2 minuten met de auto
- Huisarts op ca. 10 minuten lopen
- Luchthaven Dresden bereikbaar in slechts ca. 18 minuten
- Elbepark Dresden bereikbaar in ca. 12 minuten
82.000 € Proef de landelijke sfeer in Löthain – halfvrijstaande woning met 4 kamers & ca. 655 m² perceel incl. 2 garages!01665 Löthain
447.900 € Een huis met veel favoriete plekjes01665 Klipphausen
506.900 € Huizen op maat voor individuele eisen01665 Klipphausen
