| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| Año construido | 1812 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1317 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.970,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas casas son más que cuatro paredes: cuentan historias, crean recuerdos y ofrecen espacio para ideas, familia y vida. Esta propiedad cuidadosamente rehabilitada en el antiguo núcleo del pueblo de Klipphausen combina el encanto de tiempos pasados con el confort residencial moderno y posibilidades excepcionales.
La casa, mencionada por primera vez en documentos en 1812 y no sujeta a protección patrimonial, ha sido rehabilitada, modernizada y desarrollada continuamente desde 2010 con gran dedicación. El resultado es un hogar con carácter, ambiente y una rara combinación de comodidad, funcionalidad y libertad.
En aproximadamente 168 m² de superficie habitable le esperan 5 habitaciones, 3,5 baños y muchos detalles especiales que hacen única esta casa. Materiales cálidos como las tablas originales restauradas, las paredes de arcilla en los dormitorios infantiles, las vigas vistas y la estufa de aire caliente Bullerjan de leña crean un ambiente acogedor con un clima interior natural.
El patio interior mediterráneo transmite casi una sensación de vacaciones: protegido, privado y lleno de potencial para largas veladas de verano, celebraciones familiares o momentos relajados al aire libre. La agradable distancia respecto a los vecinos proporciona tranquilidad y privacidad.
Vivir con posibilidades: ya sea una vida familiar espaciosa, convivencia multigeneracional, trabajar desde casa o disfrutar de un hobby creativo, esta propiedad se adapta a sus proyectos de vida.
Aspectos especialmente destacables:
- Posibilidad de dividir en dos unidades residenciales (hay dos contadores de electricidad independientes)
- Reserva de ampliación en el ático y el sótano para aprox. 4 habitaciones adicionales
- Taller visible y accesible directamente desde el salón
- Elevador de tijera de 1,5 toneladas a nivel del suelo – ideal para aficionados a la mecánica, profesionales o coleccionistas
- Modernizado con especial atención al confort y la tecnología
- Caldera de gas de aprox. 2015
- Instalación eléctrica renovada continuamente desde 2010
- Tejado o cubierta del tejado rehabilitados con alta eficiencia energética (de 5 y 20 años de antigüedad, respectivamente)
- Calefacción por suelo radiante parcial
- Conexión de fibra óptica disponible
- Pasillos parcialmente equipados con sensores de movimiento
- Baño con radio DAB empotrada de forma fija, incluidos los altavoces
- Pequeña bodega abovedada como práctico espacio de almacenamiento
- Zona exterior con encanto y espacio libre
- Posibilidad de adquirir la propiedad parcial o totalmente amueblada, previo acuerdo
La parcela ofrece numerosas posibilidades para familias, propietarios de animales o amantes de la jardinería:
- Patio interior mediterráneo con un ambiente especial
- Zona de entrada y terraza cubierta
- Zona de barbacoa protegida y cubierta
- Garaje y 2 cobertizos
- Al menos 5 plazas de aparcamiento exteriores – ideales también para invitados
- Árboles y plantas antiguos
- Recinto exterior para animales, incluido espacio interior
- Gallinero vallado
- Cerramiento adaptado para niños pequeños
Le rogamos que comprenda que las visitas se realizarán preferentemente con interesados cuya financiación o cuyo precio de compra ya estén, en principio, asegurados.
Esta propiedad está dirigida a personas que buscan algo especial: carácter histórico, tecnología moderna, espacio para desarrollar ideas y una forma de vida que rara vez se encuentra. Una casa con historia aporta encanto, individualidad y posibilidades de desarrollo, pero al mismo tiempo requiere la disposición a acompañarla y conservarla a largo plazo con esmero, tiempo y los medios necesarios. Esperamos recibir consultas serias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación también convence por su combinación de tranquilidad y rápida accesibilidad:
- Comercios a aprox. 5 minutos en coche
- Parada de autobús a aprox. 5 minutos a pie
- Guardería y escuela primaria a aprox. 2 minutos en coche
- Médico de familia a aprox. 10 minutos a pie
- Aeropuerto de Dresde accesible en solo aprox. 18 minutos
- Elbepark Dresde accesible en aprox. 12 minutos
82.000 € ¡Respire aire rural en Löthain: vivienda pareada con 4 habitaciones y una parcela de aprox. 655 m², incluidas 2 plazas de garaje!01665 Löthain
447.900 € Una casa con muchos rincones favoritos01665 Klipphausen
506.900 € Casas a medida para exigencias individuales01665 Klipphausen
