| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 368 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 79 m² |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.409,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante en doorlopend goed onderhouden eengezinswoning biedt een bijzondere kans voor iedereen die op zoek is naar een eigen thuis met karakter, een royaal perceel en individuele mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.
De in 1967 gebouwde eengezinswoning ligt in een rustige zijstraat met een vriendelijke buurt en staat op een perceel van ca. 368 qm.
Ongeveer 110 qm woonoppervlak, vier kamers en twee verdiepingen bieden ruimte voor uiteenlopende levensstijlen - voor een gezin, maar ook voor een stel of mensen die hun wens van een eigen huis met tuin willen vervullen.
De huidige staat maakt directe bewoning mogelijk. Tegelijkertijd biedt de woning diverse mogelijkheden om deze verder te ontwikkelen en te moderniseren volgens uw eigen ideeën.
𝐕𝐞𝐞𝐥 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐨𝐦 𝐭𝐞 𝐥𝐞𝐯𝐞𝐧
De woonruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen en bieden in totaal vier kamers. Een badkamer en een apart gastentoilet completeren het geheel.
De ruime kelder met daglicht is een extra pluspunt. Deze kan optimaal worden gebruikt als logeerkamer, thuiskantoor, fitnessruimte of als rustige plek voor opgroeiende kinderen. Er bevinden zich ook een wastafel en een douche.
Grote aluminium ramen met dubbele beglazing en grotendeels elektrische rolluiken zorgen voor comfort en veiligheid.
De woning wordt verwarmd met een oliegestookte lagetemperatuur-centraleverwarming met geïntegreerde warmwaterboiler.
Een bijzonder detail van deze woning is het zorgvuldig aangelegde dak met natuurleien dakpannen. Het bepaalt het karakter van de woning en is tegelijk een bijzonder duurzaam en hoogwaardig bouwmateriaal.
𝐓𝐮𝐢𝐧, 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐞𝐧 𝐛𝐢𝐣𝐳𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐛𝐮𝐢𝐭𝐞𝐧𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞
Rondom de woning biedt het perceel ruimte voor alles wat een eigen thuis in het groen zo aantrekkelijk maakt: een beschutte tuin om te ontspannen en te spelen, meerdere terrassen om samen buiten te genieten en een balkon.
De extra lange garage met elektrische deur en directe toegang tot de tuin is een ander praktisch pluspunt. Naast een voertuig is er ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap, hobbyspullen of opslag.
𝐑𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐞𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐢𝐝𝐞𝐞ë𝐧
De woning combineert de charme van een huis uit de jaren 60 met een goede basis voor de toekomst. Wie het oorspronkelijke karakter waardeert, kan de woning met overzichtelijke maatregelen verder aanpassen aan de eigen behoeften.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
𝐊𝐨̈𝐥𝐧-𝐏𝐞𝐬𝐜𝐡 - 𝐫𝐮𝐬𝐭𝐢𝐠 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐜𝐡 𝐠𝐨𝐞𝐝 𝐯𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐝𝐞𝐧
De wijk Pesch ligt in het noorden van Keulen, een relatief rustige en gezinsvriendelijke woonwijk van de stad.
De omgeving combineert aangenaam wonen met tal van mogelijkheden om te ontspannen. De nabijgelegen meren liggen op slechts ongeveer 1,6 km afstand en nodigen uit tot wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen.
Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels binnen een straal van 1 km, waaronder supermarkten, bakkerijen, apotheken en kleinere winkels. Ook bevindt zich in Pesch een groter bedrijventerrein.
Artsenpraktijken zorgen voor medische zorg en specialistische zorg in de wijk.
Kinderdagverblijven, een basisschool en een gymnasium liggen binnen een straal van 2 km.
Ook de vervoersverbindingen zijn uitstekend. Een bushalte ligt op ongeveer 300 m afstand en biedt een verbinding richting het centrum van Keulen. Het S-Bahn-station in Longerich is snel bereikbaar. Daar bevindt zich ook een grote P + R-parkeerplaats.
De opritten naar de snelwegen A57 en A1 liggen op slechts ongeveer 2 km afstand.
Deze locatie biedt daarmee een geweldige combinatie: rustig wonen met tuin en natuur voor de deur EN de nabijheid van de stad met al haar mogelijkheden.
Hebben we uw interesse gewekt? Maak dan gerust een persoonlijke afspraak voor een bezichtiging.
629.000 € Wohntraum mit Wintergarten & Privatsphäre – Reihenendhaus in begehrter Lage von Köln-Heimersdorf50767 Heimersdorf
449.000 € Verzorgde tussenwoning met 5 kamers, tuin en garage in Keulen-Pesch50767 Köln
1762 € Te renoveren eindwoning met garage in Keulen-Heimersdorf (erfpachtperceel)50767 Köln
