Wolnostojący dom jednorodzinny w spokojnej ślepej uliczce – z ogrodem, garażem i dużym potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy i na bieżąco utrzymywany dom jednorodzinny to wyjątkowa okazja dla wszystkich, którzy szukają własnego domu z charakterem, przestronną działką i możliwością aranżacji według własnego pomysłu.

Dom jednorodzinny, wybudowany w 1967 roku, położony jest przy spokojnej bocznej ulicy, w przyjaznym sąsiedztwie, na działce o powierzchni ok. 368 qm.
Około 110 qm powierzchni mieszkalnej, cztery pokoje i dwie kondygnacje oferują przestrzeń dla różnych stylów życia – zarówno dla rodziny, jak i pary czy osób, które chcą spełnić marzenie o własnym domu z ogrodem.

Obecny stan pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. Jednocześnie nieruchomość oferuje wiele możliwości dalszego rozwoju i modernizacji według własnych upodobań.


𝐖𝐢𝐞𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐞𝐣𝐬𝐜𝐚 𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐝𝐳𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐳̇𝐲𝐜𝐢𝐞

Pomieszczenia mieszkalne rozmieszczone są na dwóch kondygnacjach i obejmują łącznie cztery pokoje. Ofertę uzupełniają łazienka i osobna toaleta dla gości.
Przestronna piwnica z dostępem do światła dziennego to dodatkowy atut. Można ją optymalnie wykorzystać jako pokój gościnny, domowe biuro, salę fitness lub zaciszną przestrzeń dla dorastających dzieci. Znajdują się tam również umywalka i prysznic.

Duże, podwójnie oszklone okna aluminiowe, w większości wyposażone w elektryczne rolety, zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

Dom jest ogrzewany za pomocą niskotemperaturowego centralnego ogrzewania olejowego ze zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody.

Szczególnym elementem domu jest starannie wykonany dach z łupka naturalnego, pokryty łupkiem w formie łusek. Nadaje on domowi charakter i jest zarazem niezwykle trwałym materiałem budowlanym wysokiej jakości.


𝐎𝐠𝐫𝐨́𝐝, 𝐭𝐚𝐫𝐚𝐬 𝐢 𝐰𝐲𝐣𝐚̨𝐭𝐤𝐨𝐰𝐚 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐧́ 𝐧𝐚 𝐳𝐞𝐰𝐧𝐚̨𝐭𝐫𝐳

Działka wokół domu oferuje miejsce na wszystko, co składa się na własny dom w otoczeniu zieleni: zaciszny ogród do odpoczynku i zabawy, kilka tarasów na wspólne chwile na świeżym powietrzu oraz balkon.

Dodatkowym praktycznym atutem jest wyjątkowo długa garaż z elektryczną bramą i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Oprócz miejsca na samochód jest tu dodatkowa przestrzeń np. na rowery, narzędzia ogrodowe, hobby lub przechowywanie.


𝐌𝐢𝐞𝐣𝐬𝐜𝐞 𝐧𝐚 𝐰ł𝐚𝐬𝐧𝐞 𝐩𝐨𝐦𝐲𝐬ł𝐲

Nieruchomość łączy urok domu z lat 60. XX wieku z dobrym punktem wyjścia na przyszłość. Osoby ceniące pierwotny charakter mogą dostosować dom do własnych potrzeb, przeprowadzając niewielkie prace.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

𝐊𝐨𝐥𝐨𝐧𝐢𝐚-𝐏𝐞𝐬𝐜𝐡 – 𝐬𝐩𝐨𝐤𝐨𝐣𝐧𝐞 𝐦𝐢𝐞𝐬𝐳𝐤𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐢 𝐝𝐨𝐛𝐫𝐲 𝐝𝐨𝐣𝐚𝐳𝐝

Dzielnica Pesch znajduje się na północy Kolonii, w stosunkowo spokojnej i przyjaznej rodzinom części miasta.

Okolica łączy przyjemne warunki mieszkaniowe z licznymi możliwościami wypoczynku. Pobliskie jeziora oddalone są zaledwie o około 1,6 km i zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz odpoczynku na łonie natury.

Dostępne są również różnorodne kluby sportowe, a sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w promieniu 1 km, w tym supermarkety, piekarnie, apteki i mniejsze sklepy. W Pesch znajduje się także większa strefa handlowo-usługowa.

Przychodnie lekarskie zapewniają opiekę medyczną i specjalistyczną w dzielnicy.

Przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum znajdują się w promieniu 2 km.

Również komunikacja jest dogodna. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 300 m i zapewnia połączenie z centrum Kolonii. Szybko można dotrzeć do stacji kolei miejskiej S-Bahn w Longerich. Znajduje się tam również duży parking P + R.
Wjazdy na autostrady A57 i A1 oddalone są zaledwie o około 2 km.

Lokalizacja oferuje więc świetne połączenie: spokojne mieszkanie z ogrodem i naturą tuż za progiem ORAZ bliskość miasta i wszystkich jego możliwości.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Chętnie umówimy się na osobiste oględziny.