منزل عائلي مستقل في موقع هادئ بنهاية طريق مسدود - مع حديقة ومرآب وإمكانات كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المنفصل الساحر والمُعتنى به باستمرار فرصة مميزة لكل من يبحث عن منزل خاص يتمتع بطابع خاص وقطعة أرض واسعة وإمكانيات تصميم فردية.

شُيّد المنزل المنفصل عام 1967، ويقع في شارع جانبي هادئ ضمن حي ودود، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 368 مترًا مربعًا.
توفر مساحة سكنية تبلغ نحو 110 أمتار مربعة، وأربع غرف وطابقان، مجالًا لأنماط حياة متنوعة - سواء لعائلة أو لزوجين أو لأشخاص يرغبون في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص مع حديقة.

تتيح الحالة الراهنة الانتقال إليه مباشرة. وفي الوقت نفسه، يوفر العقار إمكانيات متعددة لتطويره وتحديثه وفقًا للتصورات الشخصية.


𝐌𝐬𝐚𝐡𝐚 𝐰𝐚𝐬𝐢𝐚 𝐥𝐥𝐡𝐚𝐲𝐚𝐡

تتوزع غرف المعيشة على طابقين، وتضم إجمالًا أربع غرف. ويكمل العرض حمام ومرحاض منفصل للضيوف.
كما يشكل القبو الواسع والمضاء بضوء النهار ميزة إضافية. ويمكن استخدامه على النحو الأمثل كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة للياقة البدنية أو مساحة خاصة للأطفال في سن النمو. ويوجد فيه أيضًا حوض غسيل ودُش.

توفر النوافذ الكبيرة المصنوعة من الألومنيوم والمزودة بزجاج مزدوج، ومعظمها مزود بمصاريع كهربائية، الراحة والأمان.

يُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت منخفض الحرارة، مزود بخزان مدمج للمياه الساخنة.

ومن التفاصيل المميزة لهذا المنزل سقف القرميد المصنوع بعناية من الأردواز الطبيعي. فهو يضفي طابعًا مميزًا على المنزل، كما أنه مادة بناء عالية الجودة وشديدة المتانة.


𝐇𝐚𝐝𝐢𝐪𝐚، 𝐭𝐞𝐫𝐚𝐬𝐚 𝐰𝐦𝐚𝐧𝐭𝐢𝐪𝐚 𝐤𝐡𝐚𝐫𝐢𝐣𝐢 𝐦𝐦𝐚𝐲𝐲𝐚𝐳

توفر قطعة الأرض المحيطة بالمنزل مساحة لكل ما يميز امتلاك منزل خاص وسط المساحات الخضراء: حديقة لا يطل عليها أحد للاسترخاء واللعب، وعدة شرفات لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق، وشرفة علوية.

ويُعد المرآب الطويل جدًا، المزود ببوابة كهربائية ومدخل مباشر إلى الحديقة، ميزة عملية أخرى. فإلى جانب استيعاب سيارة، تتوفر فيه مساحة إضافية مثلًا للدراجات ومعدات الحديقة والهوايات أو التخزين.


𝐌𝐬𝐚𝐡𝐚 𝐥𝐚𝐥𝐚𝐟𝐤𝐚𝐫 𝐚𝐥𝐤𝐡𝐚𝐬𝐬𝐚

يجمع العقار بين سحر منزل من ستينيات القرن الماضي وأساس جيد للمستقبل. ومن يقدّر الطابع الأصلي يمكنه تكييف المنزل بصورة أكبر مع احتياجاته الخاصة من خلال أعمال محدودة.

الموقع

وصف الموقع

𝐊𝐨̈𝐥𝐧-𝐏𝐞𝐬𝐜𝐡 - 𝐳̱𝐚𝐤𝐢𝐧 𝐡𝐚𝐝𝐢𝐲̱ 𝐰𝐚𝐦𝐚𝐚 𝐦𝐚𝐚 𝐝̱𝐚𝐥𝐢𝐤 𝐣𝐚𝐲𝐲𝐢𝐝 𝐚𝐥𝐭̱𝐚𝐛𝐢𝐢𝐛

يقع حي بيش في شمال كولونيا، وهي منطقة سكنية هادئة نسبياً ومناسبة للعائلات في المدينة.

تجمع المنطقة المحيطة بين السكن المريح والعديد من فرص الاستجمام. وتبعد البحيرات القريبة حوالي 1,6 كم فقط، وتدعو إلى التنزه وجولات ركوب الدراجات والاسترخاء في أحضان الطبيعة.

كما توجد نوادٍ رياضية متنوعة، وتقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية ضمن دائرة نصف قطرها 1 كم، ومنها المتاجر الكبرى والمخابز والصيدليات ومتاجر التجزئة الصغيرة. وتوجد أيضاً منطقة تجارية أكبر في بيش.

وتضمن عيادات الأطباء توفير الرعاية الطبية والرعاية الطبية التخصصية في الحي.

تقع رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية والثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.

كما أن وسائل النقل مريحة. تقع محطة للحافلات على بُعد حوالي 300 م، وتوفر اتصالاً باتجاه وسط مدينة كولونيا. ويمكن الوصول سريعاً إلى محطة قطار الضواحي في لونغيريش. ويوجد هناك أيضاً موقف كبير للسيارات بنظام اركن واركب (P + R).
تقع مداخل الطريقين السريعين A57 وA1 على بُعد حوالي 2 كم فقط.

وبذلك يوفر الموقع مزيجاً رائعاً: سكن هادئ مع حديقة وطبيعة على عتبة المنزل، وبالقرب من المدينة بكل ما تتيحه من إمكانيات.

هل أثار ذلك اهتمامكم؟ يسعدنا جداً تحديد موعد شخصي للمعاينة.