Sakin bir çıkmaz sokakta, bahçeli, garajlı ve büyük potansiyele sahip müstakil müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu bakımlı ve cazibeli müstakil ev, karakterli, geniş arsaya sahip ve kişisel tasarım olanakları sunan kendi evini arayanlar için özel bir fırsat sunuyor.

1967 yılında inşa edilen müstakil ev, samimi komşuluk ilişkilerinin bulunduğu sakin bir ara sokakta yer alıyor ve yaklaşık 368 qm büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunuyor.
Yaklaşık 110 qm yaşam alanı, dört oda ve iki kat; bir aile, bir çift ya da bahçeli kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen kişiler için farklı yaşam tarzlarına uygun alan sunuyor.

Mevcut durumu sayesinde eve hemen taşınılabilir. Bununla birlikte taşınmaz, kişisel beklentilere göre geliştirilip modernize edilmek için çeşitli olanaklar sunuyor.


𝐘𝐚𝐬̧𝐚𝐦 𝐢𝐜̧𝐢𝐧 𝐠𝐞𝐧𝐢𝐬̧ 𝐚𝐥𝐚𝐧

Yaşam alanları iki kata yayılıyor ve toplam dört oda sunuyor. Bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti de bu özellikleri tamamlıyor.
Geniş, gün ışığı alan bodrum katı ek bir avantajdır. Misafir odası, ev ofisi, spor odası ya da büyümekte olan çocuklar için sakin bir alan olarak ideal biçimde kullanılabilir. Burada ayrıca bir lavabo ve duş da bulunuyor.

Büyük, çift camlı alüminyum pencereler ve çoğunluğu elektrikli panjurlar konfor ve güvenlik sağlıyor.

Ev, entegre sıcak su deposuna sahip düşük sıcaklıklı merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılıyor.

Bu evin özel bir ayrıntısı, özenle işlenmiş doğal arduvaz kiremit çatısıdır. Evin karakterini belirleyen bu çatı, aynı zamanda son derece dayanıklı ve kaliteli bir yapı malzemesidir.


𝐁𝐚𝐡𝐜̧𝐞, 𝐭𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐯𝐞 𝐨̈𝐳𝐞𝐥 𝐛𝐢𝐫 𝐝ış 𝐦𝐞𝐤𝐚̂𝐧

Evin çevresindeki arsa, yeşillikler içindeki bir evin sunduğu tüm imkânlar için alan sağlıyor: dinlenmek ve oynamak için dışarıdan görünmeyen bir bahçe, açık havada birlikte vakit geçirmek için birkaç teras ve bir balkon.

Elektrikli kapısı ve bahçeye doğrudan erişimi olan ekstra uzun garaj da kullanışlı bir başka avantajdır. Bir aracın yanı sıra burada bisikletler, bahçe aletleri, hobiler ya da depolama için ek alan bulunuyor.


𝐊𝐞𝐧𝐝𝐢 𝐟𝐢𝐤𝐢𝐫𝐥𝐞𝐫𝐢𝐧𝐢𝐳 𝐢𝐜̧𝐢𝐧 𝐚𝐥𝐚𝐧

Bu taşınmaz, 1960'lı yıllardan kalma bir evin cazibesini geleceğe yönelik sağlam bir temelle bir araya getiriyor. Evin özgün karakterine değer verenler, sınırlı kapsamlı çalışmalarla evi kendi ihtiyaçlarına göre uyarlayabilir.

Konum

Konum açıklaması

𝐊𝐨̈𝐥𝐧-𝐏𝐞𝐬𝐜𝐡 - 𝐬𝐚𝐤𝐢𝐧 𝐛𝐢𝐫 𝐲𝐞𝐫𝐝𝐞 𝐲𝐚𝐬̧𝐚𝐦 𝐯𝐞 𝐛𝐮𝐧𝐚 𝐫𝐚𝐠̆𝐦𝐞𝐧 𝐢𝐲𝐢 𝐮𝐥𝐚𝐬̧ı𝐦

Pesch semti, Köln’ün kuzeyinde, şehrin nispeten sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunuyor.

Çevre, keyifli bir yaşamı dinlenmek için pek çok imkânla bir araya getiriyor. Yakındaki göller yalnızca yaklaşık 1,6 km uzaklıkta olup yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve yeşillikler arasında dinlenmeye davet ediyor.

Ayrıca çeşitli spor kulüpleri mevcut. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları 1 km’lik bir çevrede bulunuyor; bunlar arasında süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve küçük perakende mağazaları yer alıyor. Daha büyük bir ticaret bölgesi de Pesch’te bulunuyor.

Doktor muayenehaneleri, semtteki genel ve uzman sağlık hizmetlerini güvence altına alıyor.

Anaokulları, ilkokul ve lise 2 km’lik bir çevrede bulunuyor.

Ulaşım bağlantıları da oldukça rahat. Yaklaşık 300 m uzaklıkta bulunan otobüs durağı, Köln şehir merkezine ulaşım sağlıyor. Longerich’teki S-Bahn durağına kısa sürede ulaşılabiliyor. Orada büyük bir P + R otoparkı da bulunuyor.
A57 ve A1 otoyollarının girişleri yalnızca yaklaşık 2 km uzaklıkta.

Böylece konum harika bir birleşim sunuyor: kapınızın önünde bahçe ve doğayla sakin bir yaşam VE şehrin ve sunduğu tüm olanakların yakınında olmak.

İlginizi çekti mi? Öyleyse memnuniyetle kişisel bir gezme randevusu ayarlayabilirsiniz.