| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 182 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 449 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 990.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.439,56 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze eengezinswoning uit 1977 ligt op een uitzonderlijke locatie met uitzicht boven de wijngaarden en biedt een weids, onbelemmerd uitzicht over Gerlingen en het omliggende landschap.
Al bij aankomst wordt duidelijk dat hier niet alleen een huis, maar een bijzondere woonsituatie ontstaat: rustig gelegen, ingebed in een gevestigde buurt en met een mate van privacy die tegenwoordig zeldzaam is geworden.
De toegang verloopt via de tuinverdieping. Hier bevinden zich naast klassieke bijruimten – zoals kelderruimten, de verwarmingsruimte en een gastentoilet – ook een royale, veelzijdig bruikbare ruimte met een eigen wastafel en directe toegang tot een terras. Dit gedeelte is ideaal als afzonderlijke gastenruimte, thuiskantoor of zelfstandige wooneenheid.
Via de trap bereikt men de centrale woonverdieping. Hier komt het karakter van het huis volledig tot zijn recht: een ruime, open woon-, eet- en keukenruimte met zichtbare houten balkenconstructie creëert een warme, architectonisch bijzondere sfeer. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen en leiden de blik steeds weer naar buiten.
De woonruimte wordt aangevuld door een open haard en loopt zowel vloeiend over in de tuin als in het terras met indrukwekkend uitzicht over de verte. Binnen- en buitenruimte vloeien hier op een zeer natuurlijke manier in elkaar over.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruimtes worden gekenmerkt door de dakconstructie en beschikken over directe toegang tot twee balkons – elk met verschillende zichtlijnen op het groen en de weidsheid.
Het huis overtuigt door zijn heldere structuur, zijn open plattegrond en vooral door zijn unieke ligging. Tegelijkertijd bevindt het pand zich grotendeels in de oorspronkelijke staat van het bouwjaar en biedt het daarmee een uitstekende basis voor individuele modernisering of nieuwbouw op deze zeldzame locatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
