| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 182 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 449 m² |
|---|
| Prix d'achat | 990.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 439,56 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle de 1977 se situe dans une position exceptionnelle avec vue, au-dessus des vignobles, et offre une vaste vue dégagée sur Gerlingen et le paysage environnant.
Dès l’arrivée, il devient évident qu’ici, il ne s’agit pas seulement d’une maison, mais d’une situation d’habitation particulière : au calme, nichée dans un voisinage établi et avec un niveau d’intimité devenu rare aujourd’hui.
L’accès se fait par le niveau du jardin. On y trouve, en plus des pièces annexes classiques – telles que caves, local technique et un WC invités – une grande pièce polyvalente avec son propre lavabo et un accès direct à une terrasse. Cet espace convient idéalement comme zone invités séparée, bureau à domicile ou solution de logement annexe.
Un escalier mène au niveau de vie central. C’est ici que le caractère de la maison se révèle pleinement : un vaste espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, avec une charpente apparente en poutres de bois, crée une atmosphère chaleureuse et architecturale particulière. De grandes baies vitrées font entrer le paysage dans la maison et attirent sans cesse le regard vers l’extérieur.
L’espace de vie est complété par une cheminée ouverte et se prolonge en douceur à la fois vers le jardin et vers la terrasse offrant une vue lointaine impressionnante. Les espaces intérieurs et extérieurs se relient ici de manière très naturelle.
Sous les combles se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Les pièces sont marquées par la structure de la toiture et disposent d’un accès direct à deux balcons – chacun avec des axes de vue différents sur la verdure et au loin.
La maison séduit par sa structure claire, son plan ouvert et surtout par son emplacement unique. En même temps, le bien est largement dans son état d’origine de l’année de construction et offre ainsi une excellente base pour une modernisation individuelle ou une nouvelle construction dans cet emplacement rare.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
