| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 182 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 449 m² |
|---|
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.439,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar del año 1977 se encuentra en una excepcional ubicación con vistas, por encima de los viñedos, y ofrece una amplia vista despejada sobre Gerlingen y el paisaje circundante.
Ya al llegar queda claro que aquí no se crea solo una casa, sino una situación residencial especial: ubicada en un entorno tranquilo, integrada en un vecindario consolidado y con un nivel de privacidad que hoy se ha vuelto poco habitual.
El acceso se realiza a través de la planta del jardín. Aquí se encuentran, además de las dependencias auxiliares clásicas —como trasteros, sala de calefacción y un aseo de invitados—, una amplia estancia de uso versátil, con lavabo propio y acceso directo a una terraza. Esta zona es ideal como área independiente para invitados, despacho en casa o vivienda anexa.
Por la escalera se accede a la planta central de la vivienda. Aquí se revela por completo el carácter de la casa: una amplia y abierta zona de estar, comedor y cocina, con estructura de vigas de madera vista, crea una atmósfera cálida y arquitectónicamente especial. Los grandes ventanales integran el paisaje en la casa y atraen continuamente la mirada hacia el exterior.
La zona de estar se complementa con una chimenea abierta y comunica fluidamente tanto con el jardín como con la terraza, que ofrece unas impresionantes vistas panorámicas. Los espacios interiores y exteriores se conectan aquí de una forma muy natural.
En la planta abuhardillada hay tres dormitorios y un baño. Las estancias están marcadas por la estructura de la cubierta y disponen de acceso directo a dos balcones, cada uno con diferentes perspectivas hacia el verde y la amplitud del paisaje.
La casa convence por su estructura clara, su distribución abierta y, sobre todo, por su ubicación única. Al mismo tiempo, el inmueble se encuentra en gran medida en su estado original del año de construcción y ofrece, por tanto, una excelente base para una modernización individual o una nueva edificación en esta ubicación excepcional.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
