| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 147 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 235 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 70 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.687,08 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden en ruime eindwoning van een rij met tuin, tuinhuis en garage bevindt zich in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving van Mönchengladbach-Giesenkirchen. De in 1991 in massieve bouwwijze gebouwde woning beschikt over twee volwaardige verdiepingen, een uitgebouwde zolderverdieping en is volledig onderkelderd. Met een woonoppervlakte van circa 147 m² biedt deze volop ruimte voor een gezin, maar ook ideale mogelijkheden voor een thuiskantoor of gasten. De woning is al onbewoond en kan na de aankoop op korte termijn worden betrokken.
De aan de linkerzijde aangebouwde garage is gebouwd in gewapend beton en voorzien van een elektrische deuropener – een comfortabel pluspunt in het dagelijks leven. Op de begane grond bevinden zich een hal, een keuken, een gastentoilet met gelijkvloerse douche en een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de kleine tuin. Hier bevindt zich ook een goed onderhouden houten tuinhuis, dat extra bergruimte biedt. Een elektrisch knikarmscherm met afstandsbediening zorgt op het terras op warme dagen voor aangename zonwering. De woning beschikt op elke verdieping over een eigen badkamer, wat voor hoog wooncomfort zorgt.
In het souterrain zijn een grote hobbyruimte, een werk- of voorraadruimte en de was- en verwarmingsruimte beschikbaar. De verwarming vindt plaats via een moderne, energiezuinige gascondensatieketel uit 2024. Op de eerste verdieping bevinden zich twee praktisch ingedeelde slaapkamers en een badkamer met daglicht en ligbad. De uitgebouwde zolderverdieping herbergt nog twee slaapkamers – elk met een dakkapel – en een extra badkamer met douche.
Alle ramen zijn dubbel beglaasd en voorzien van rolluiken, waarvan sommige elektrisch bediend worden. De ruime woon- en eetkamer biedt veel licht, een aangename sfeer en uitzicht op de rustige tuin.
De ligging overtuigt door de rustige, volwassen woonomgeving met een goed onderhouden buurt. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en openbaar vervoer snel bereikbaar. Giesenkirchen biedt een evenwichtige mix van woonkwaliteit en goede infrastructuur – ideaal voor gezinnen en iedereen die een harmonieuze woonomgeving zoekt.
Al met al presenteert deze eindwoning zich als een goed onderhouden, solide en veelzijdig te gebruiken woning op een aangename woonlocatie. Met de moderne verwarmingstechniek, de drie badkamers met daglicht, de garage en de kleine, maar fijne Met een tuin is dit huis een ideale thuisbasis voor mensen die waarde hechten aan comfort, ruimte en een aangename omgeving.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
399.000 € Eindwoning met tuin, garage en moderne voorzieningen – in Mönchengladbach41238 Mönchengladbach– Bonnenbroich-Geneicken
1.200.000 € Buitengewoon erfgoed met drie woongebouwen41238 Mönchengladbach– Giesenkirchen
4.690.000 € Rendementssterke investering op toplocatie: 14 woningen, 4 bedrijfsunits, parkeerplaatsen & garages41238 Mönchengladbach
