| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1988 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 449 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 49 m² |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.069,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerd • Garage • Tuin • Vloerverwarming • Massief houten parket
Deze goed onderhouden hoekwoning overtuigt met een moderne inrichting, een doordachte indeling en een zonnige tuin – ideaal voor gezinnen die direct willen intrekken.
De reeds uitgevoerde moderniseringen bieden een uitstekende basis voor langdurig wooncomfort en verminderen de renovatiebehoefte aanzienlijk.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de nieuwe energiezuinige gascondensatieketel, de vloerverwarming op de begane grond, de volledig gemoderniseerde badkamer en de hoogwaardige massief houten parketvloer, die de woonruimtes een warme en elegante sfeer verleent.
De royale woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin vormt het middelpunt van de woning. De uitgebouwde zolderverdieping is ideaal als thuiskantoor, gastenkamer of hobbyruimte.
De woning verkeert in zijn geheel in zeer goede staat. Alleen kleinere cosmetische restwerkzaamheden moeten nog worden afgerond. Hiermee is al rekening gehouden bij de vaststelling van de koopprijs, waardoor de koper de mogelijkheid heeft de laatste details naar eigen inzicht uit te voeren.
Een ideaal thuis voor gezinnen die waarde hechten aan woonkwaliteit, een goede inrichting en een rustige woonomgeving.
Opmerking
Wij hechten grote waarde aan een transparante verkoop. Alle gepubliceerde foto's tonen de daadwerkelijke en actuele staat van de woning. Er zijn uitsluitend originele opnamen gebruikt – u bezichtigt precies wat u in de brochure ziet.
Highlights
✔ nieuwe gascondensatieketel
✔ vloerverwarming op de begane grond
✔ hoogwaardige massief houten parketvloer
✔ gemoderniseerde badkamer
✔ gastentoilet
✔ volledig souterrain
✔ garage
✔ zonnig terras
✔ zonnige tuin
✔ uitgebouwde zolderverdieping
✔ 130 m² woonoppervlak
✔ 449 m² perceel
✔ direct beschikbaar
📞 Overige
Het huis wordt particulier en zonder makelaarscourtage verkocht.
Een bezichtiging van de buitenkant is op elk moment mogelijk om een eerste indruk van de ligging en het perceel te krijgen.
Bezichtigingen van het interieur vinden plaats na afspraak.
📍 Welfenstraße 8a, 41238 Mönchengladbach
📞 0174 73 96 191
Financieringsbevestigingen of bewijs van eigen vermogen vergemakkelijken een snelle afspraak en afhandeling van de aankoop.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en populaire woonomgeving van Mönchengladbach. De woonomgeving kenmerkt zich door de rustige omgeving en tegelijkertijd uitstekende infrastructuur.
Kinderdagverblijven, scholen, winkels en artsen bevinden zich in de directe nabijheid. De snelwegen A44 en A52 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden een uitstekende verbinding met Düsseldorf, Neuss, Krefeld en Keulen.
1.200.000 € Buitengewoon erfgoed met drie woongebouwen41238 Mönchengladbach– Giesenkirchen
395.000 € Goed onderhouden hoekwoning met garage en tuin in een rustige woonomgeving van Mönchengladbach-Giesenkirchen41238 Mönchengladbach
4.690.000 € Rendementssterke investering op toplocatie: 14 woningen, 4 bedrijfsunits, parkeerplaatsen & garages41238 Mönchengladbach
