| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 235 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.687,08 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata e spaziosa casa a schiera terminale con giardino, casetta da giardino e garage si trova in una zona residenziale attraente e tranquilla di Mönchengladbach-Giesenkirchen. La casa, costruita nel 1991 con struttura massiccia, dispone di due piani fuori terra nonché di un sottotetto ampliato ed è completamente interrata. Con una superficie abitabile di circa 147 m² offre ampio spazio per una famiglia, ma anche soluzioni ideali per l'home office o per gli ospiti. L'immobile è già libero e può essere preso in consegna a breve dopo l'acquisto.
Il garage addossato sul lato sinistro è stato realizzato in cemento armato ed è dotato di un azionamento elettrico del cancello – un pratico comfort nella vita quotidiana. Al piano terra vi attendono un ingresso, una cucina, un WC per gli ospiti con doccia a filo pavimento e una spaziosa zona soggiorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza e al piccolo giardino. Qui si trova anche una casetta da giardino in legno ben conservata, che offre ulteriore spazio di deposito. Una tenda da sole a bracci articolati elettrica con telecomando radio garantisce sulla terrazza una piacevole protezione dal sole nelle giornate calde. La casa dispone su ogni piano di un proprio bagno, il che assicura un elevato comfort abitativo.
Nel piano interrato sono a disposizione un grande locale hobby, un locale di lavoro o dispensa nonché il locale lavanderia e la centrale termica. Il riscaldamento avviene tramite una moderna caldaia a condensazione a gas, efficiente dal punto di vista energetico, del 2024. Al piano superiore si trovano due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato con vasca. Il sottotetto ampliato ospita altre due camere da letto – ciascuna con abbaino – nonché un ulteriore bagno con doccia.
Tutte le finestre sono a doppio vetro e dotate di tapparelle, in parte azionate elettricamente. La generosa zona soggiorno e pranzo offre molta luce, un'atmosfera piacevole e la vista sul tranquillo giardino.
La posizione convince per il suo ambiente residenziale tranquillo e consolidato con un vicinato curato. Allo stesso tempo, negozi, scuole, asili, medici e collegamenti con i mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili. Giesenkirchen offre un equilibrio armonioso tra qualità abitativa e buona infrastruttura – ideale per famiglie e per tutti coloro che cercano un contesto abitativo armonioso.
Nel complesso, questa casa a schiera terminale si presenta come un immobile curato, solido e versatile, in una piacevole zona residenziale. Con la moderna tecnica di riscaldamento, i tre bagni finestrati, il garage e il piccolo ma grazioso Il giardino rende questa casa una dimora ideale per persone che attribuiscono importanza a comfort, spazio e un ambiente piacevole.
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399.000 € Casa a schiera di testa con giardino, garage e dotazioni moderne – a Mönchengladbach41238 Mönchengladbach– Bonnenbroich-Geneicken
1.200.000 € Straordinario complesso rurale con tre edifici residenziali41238 Mönchengladbach– Giesenkirchen
4.690.000 € Investimento ad alta redditività in posizione di prim’ordine: 14 appartamenti, 4 unità commerciali, posti auto e garage41238 Mönchengladbach
