| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 147 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 235 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.687,08 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada y amplia casa adosada de esquina con jardín, caseta de jardín y garaje se encuentra en una atractiva y tranquila zona residencial de Mönchengladbach-Giesenkirchen. La casa, construida en 1991 con estructura maciza, dispone de dos plantas completas y una planta de ático acondicionada, y está completamente excavada. Con una superficie habitable de unos 147 m², ofrece mucho espacio para una familia, pero también posibilidades ideales para home office o invitados. El inmueble ya está desocupado y puede ser adquirido a corto plazo tras la compra.
El garaje adosado por el lado izquierdo fue construido en hormigón armado y está equipado con un accionamiento eléctrico de la puerta – un cómodo plus en el día a día. En la planta baja le esperan un recibidor, una cocina, un aseo de cortesía con ducha a ras de suelo, así como una amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza y al pequeño jardín. Aquí también se encuentra una caseta de jardín de madera bien conservada, que ofrece espacio adicional de almacenamiento. Un toldo articulado eléctrico con mando a distancia por radio proporciona una agradable protección solar en la terraza en los días cálidos. La casa dispone de su propio baño en cada planta, lo que garantiza un alto confort residencial.
En la planta sótano hay disponible una gran sala de ocio, un cuarto de trabajo o despensa, así como el lavadero y la sala de calderas. La calefacción se realiza mediante una moderna y eficiente caldera de condensación a gas del año 2024. En la planta superior se encuentran dos dormitorios bien distribuidos, así como un baño con luz natural y bañera. La planta del ático acondicionada alberga dos dormitorios más – cada uno con buhardilla – así como un baño adicional con ducha.
Todas las ventanas son de doble acristalamiento y están equipadas con persianas, algunas de ellas motorizadas. La amplia zona de estar y comedor ofrece mucha luz, un ambiente agradable y vistas al tranquilo jardín.
La ubicación convence por su entorno residencial tranquilo y consolidado, con un vecindario cuidado. Al mismo tiempo, las tiendas, escuelas, guarderías, médicos y conexiones de transporte público son de rápida accesibilidad. Giesenkirchen ofrece una equilibrada combinación de calidad de vida e infraestructura buena – ideal para familias y para todos los que buscan un entorno residencial armónico.
En conjunto, esta casa adosada de esquina se presenta como un inmueble cuidado, sólido y de uso versátil en una agradable zona residencial. Con la moderna técnica de calefacción, los tres baños con luz natural, el garaje y el pequeño, pero encantador Con jardín, esta casa es un hogar ideal para personas que valoran la comodidad, el espacio y un entorno agradable.
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399.000 € Casa adosada de extremo con jardín, garaje y equipamiento moderno – en Mönchengladbach41238 Mönchengladbach– Bonnenbroich-Geneicken
1.200.000 € Complejo rural excepcional con tres edificios residenciales41238 Mönchengladbach– Giesenkirchen
4.690.000 € Inversión de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada: 14 viviendas, 4 unidades comerciales, plazas de aparcamiento y garajes41238 Mönchengladbach
