Maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue avec garage et jardin dans un quartier résidentiel calme de Mönchengladbach-Giesenkirchen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne en bout de rangée, bien entretenue et spacieuse, avec jardin, abri de jardin et garage, se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et calme de Mönchengladbach-Giesenkirchen. Construite en 1991 selon une construction massive, elle dispose de deux niveaux complets ainsi que de combles aménagés et est entièrement enterrée. Avec une surface habitable d’environ 147 m², elle offre beaucoup d’espace à une famille, ainsi que des possibilités idéales pour le télétravail ou l’accueil d’hôtes. Le bien est déjà inoccupé et peut être repris rapidement après l’achat.

Le garage mitoyen situé à gauche a été construit en béton armé et est équipé d’une motorisation électrique de la porte – un avantage confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, des toilettes invités avec douche de plain-pied ainsi qu’un vaste séjour-salle à manger donnant directement accès à la terrasse et au petit jardin. On y trouve également un abri de jardin en bois bien conservé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un store banne électrique à bras articulés avec télécommande radio assure une agréable protection contre le soleil sur la terrasse pendant les journées chaudes. La maison dispose de sa propre salle de bains à chaque étage, ce qui garantit un grand confort de vie.

Au sous-sol se trouvent une grande salle de loisirs, une pièce pouvant servir d’atelier ou de débarras, ainsi que la buanderie et la chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation moderne et économe en énergie datant de 2024. À l’étage, deux chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et baignoire vous attendent. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires – chacune avec une lucarne à joues – ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec douche.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants, dont certains électriques. Le vaste séjour-salle à manger offre beaucoup de lumière, une atmosphère agréable et une vue sur le jardin calme.

L’emplacement séduit par son environnement résidentiel calme et établi, avec un voisinage bien entretenu. Parallèlement, les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins et les transports en commun sont rapidement accessibles. Giesenkirchen offre un équilibre harmonieux entre qualité de vie résidentielle et bonne infrastructure – idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Dans l’ensemble, cette maison mitoyenne en bout de rangée se présente comme un bien immobilier bien entretenu, solide et polyvalent, situé dans un agréable quartier résidentiel. Avec sa technique de chauffage moderne, ses trois salles de bains avec fenêtre, son garage et son petit, mais charmant Avec son jardin, cette maison est un chez-soi idéal pour les personnes qui accordent de l’importance au confort, à l’espace et à un environnement agréable.

Emplacement