Wonen op één niveau – moderne bungalow met groot zuidwestelijk perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Moderne bungalow op een perceel van 974 m² – gelijkvloers wonen in Klosterdorf

Op een royaal, op het zuidwesten gericht perceel van 974 m² wacht u deze moderne, volledig gelijkvloerse bungalow uit 2013. Circa 121 m² woonoppervlak, een doordachte indeling en een verzorgde buitenruimte bieden comfortabel wonen voor uiteenlopende levensfasen.

Het huis is gepland met bijzondere aandacht voor functionaliteit, duurzame materialen en toegankelijkheid. Brede deuren, drempelarme overgangen en een rolstoeltoegankelijke douche maken comfortabel wonen op één niveau mogelijk – zonder het karakter van een moderne eengezinswoning te verliezen.

Het hart van het huis is de royale woon- en eetruimte met open keuken. De inbouwkeuken is pas in 2024 vernieuwd en biedt veel ruimte om samen te koken en tijd door te brengen.

Grote beige tegels van 60 × 60 cm lopen uniform door alle ruimtes, inclusief de badkamer. Individueel regelbare vloerverwarming zorgt in het hele huis voor aangename warmte. Ramen met drievoudige isolerende beglazing dragen bij aan een goede warmte- en geluidsisolatie.

De royale badkamer beschikt naast de gelijkvloerse douche over een bidet en een handdoekradiator. Maatwerk-inbouwkasten in de hal en in meerdere kamers zorgen voor extra opbergruimte. LAN-aansluitingen in alle kamers maken bovendien eenvoudig thuiswerken mogelijk.

Een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine vormt een aanvulling op het ruimteaanbod. De niet-uitgebouwde zolder biedt extra opslagruimte.

Ook de buitenruimte biedt veel plaats: het terras van circa 40 m² is voorzien van weerbestendige stenen tegels en wordt aangevuld met een elektrisch zonnescherm met windsensor. De op het zuidwesten gerichte tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Een robotmaaier vergemakkelijkt het onderhoud.

Een garage met elektrische deur en een extra parkeerplaats ervoor bieden plaats aan twee voertuigen.

De rustige ligging in Klosterdorf combineert wonen dicht bij de natuur met een goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen. Het huis is zowel geschikt voor stellen en gezinnen als voor mensen die nu al waarde hechten aan comfortabel en toekomstbestendig wonen op één niveau.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

* ca. 121 m² woonoppervlak
* 974 m² perceel
* Bouwjaar 2013
* volledig gelijkvloers en drempelvrij
* nieuwe Inbouwkeuken uit 2024
* Vloerverwarming
* Ramen met driedubbele isolerende beglazing
* ca. 40 m² terras met elektrisch zonnescherm
* Tuin op het zuidwesten
* Garage met elektrische poort + extra parkeerplaats
* extra bergruimte in de zolder
* verkoop zonder makelaarscourtage

Graag verstrekken wij u meer informatie over het vastgoed of maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Gelijkvloerse, volledig drempelvrije bungalow
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Perceel ca. 974 m²
Bouwjaar 2013
Ruime, drempelvrije indeling
Brede deuren en drempelarme overgangen
Gelijkvloerse, rolstoeltoegankelijke douche
Drempelvrije badkamer met bidet
Handdoekradiator in de badkamer
Vloerverwarming in alle vertrekken, digitaal regelbaar
Grootformaat vloertegels (60 × 60 cm) in alle vertrekken
Ramen met driedubbele isolerende beglazing
Open woonkeuken
Inbouwkeuken (nieuw in 2024)
Maatwerk-inbouwkasten in de hal en de kamers
LAN-aansluitingen in alle kamers
Aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine
Niet-uitgebouwde zolder als extra bergruimte
Terras van ca. 40 m²
Hoogwaardige, weerbestendige terrastegels
Elektrisch zonnescherm met windsensor
Tuin op het zuidwesten
Robotgrasmaaier
Garage met elektrische poort
Extra parkeerplaats buiten
Hoogwaardige binnendeuren
Voordeur met 3-puntsvergrendeling

Overige gevallen

Csaba Konya
Spanische Allee 7, 14129
E-mail: info(at)ckre-immobilien.de
Tel.: 0176 99652269
Btw-id: DE304398891
Vergunning volgens §34c GewO verleend door: Bezirksamt Steglitz Zehlendorf van Berlijn
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 München

Locatie

Locatie

Klosterdorf ligt in een rustige en gevestigde woonomgeving met een landelijk karakter en goede regionale verbindingen. De plaats combineert een aangename, natuurrijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid van winkels, medische voorzieningen, kinderdagverblijven en scholen in de omliggende plaatsen, met name in de nabijgelegen stad Strausberg. Strausberg biedt een uitgebreide infrastructuur en zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer. Via het S-Bahn-station Strausberg Nord is er een directe en regelmatige verbinding richting Berlijn. Tegelijkertijd wordt de omgeving gekenmerkt door velden, weilanden en groenvoorzieningen en biedt zij talrijke mogelijkheden voor vrije tijd, ontspanning, wandelen en fietsen. De combinatie van een rustige woonomgeving, een natuurrijke omgeving en goede verbindingen maakt Klosterdorf tot een aantrekkelijke locatie met een hoge levenskwaliteit.