Mieszkanie na jednym poziomie – nowoczesny bungalow z dużą działką od strony południowo-zachodniej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowoczesny bungalow na działce o powierzchni 974 m² – mieszkanie na jednym poziomie w Klosterdorf

Na przestronnej, skierowanej na południowy zachód działce o powierzchni 974 m² czeka na Państwa ten nowoczesny, w pełni parterowy bungalow z 2013 roku. Około 121 m² powierzchni mieszkalnej, przemyślany układ pomieszczeń i zadbana przestrzeń zewnętrzna zapewniają komfortowe mieszkanie na różnych etapach życia.

Dom został zaprojektowany ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności, trwałych materiałów i dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Szerokie drzwi, przejścia bez progów oraz prysznic przystosowany dla osób na wózkach inwalidzkich umożliwiają komfortowe mieszkanie na jednym poziomie – bez utraty charakteru nowoczesnego domu jednorodzinnego.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Zabudowa kuchenna została wymieniona dopiero w 2024 roku i oferuje dużo miejsca do wspólnego gotowania i spędzania czasu.

Duże beżowe płytki w formacie 60 × 60 cm tworzą jednolitą powierzchnię we wszystkich pomieszczeniach, w tym w łazience. Indywidualnie sterowane ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w całym domu. Okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi wspierają dobrą izolację cieplną i akustyczną.

Przestronna łazienka, oprócz prysznica bez brodzika, wyposażona jest w bidet i grzejnik na ręczniki. Wykonane na wymiar szafy wnękowe w korytarzu i kilku pokojach zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Gniazda LAN we wszystkich pokojach umożliwiają również bezproblemową pracę w trybie home office.

Osobne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem pralki uzupełnia ofertę pomieszczeń. Niewykończone poddasze jest dostępne jako dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Również przestrzeń zewnętrzna oferuje dużo miejsca: taras o powierzchni około 40 m² jest wyposażony w odporne na warunki atmosferyczne płytki kamienne i uzupełniony o elektryczną markizę z czujnikiem wiatru. Ogród skierowany na południowy zachód oferuje dużo przestrzeni do wypoczynku, zabawy lub ogrodnictwa. Robot koszący ułatwia pielęgnację.

Garaż z bramą elektryczną oraz dodatkowe miejsce postojowe przed nim zapewniają miejsce dla dwóch pojazdów.

Spokojna lokalizacja w Klosterdorf łączy bliskość natury z dobrą dostępnością okolicznych miejscowości. Dom nadaje się zarówno dla par i rodzin, jak i dla osób, które już dziś cenią komfortowe i przyszłościowe mieszkanie na jednym poziomie.

Najważniejsze cechy w skrócie:

* ok. 121 m² powierzchni mieszkalnej
* działka o powierzchni 974 m²
* rok budowy 2013
* w pełni parterowy i bez barier architektonicznych
* nowa Kuchnia w zabudowie z 2024 roku
* ogrzewanie podłogowe
* okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi
* taras o powierzchni ok. 40 m² z elektryczną markizą
* ogród od strony południowo-zachodniej
* garaż z bramą elektryczną + dodatkowe miejsce parkingowe
* dodatkowa przestrzeń magazynowa na poddaszu
* sprzedaż bez prowizji

Chętnie udzielimy dalszych informacji na temat nieruchomości lub uzgodnimy indywidualny termin oględzin.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Parterowy bungalow w pełni pozbawiony barier
Powierzchnia mieszkalna ok. 121 m²
Działka ok. 974 m²
Rok budowy 2013
Przestronny, bezbarierowy układ pomieszczeń
Szerokie drzwi i przejścia z minimalnymi progami
Bezprogowy prysznic przystosowany dla osób na wózkach inwalidzkich
Bezbarierowa łazienka z bidetem
Grzejnik na ręczniki w łazience
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, sterowane cyfrowo
Wielkoformatowe płytki podłogowe (60 × 60 cm) we wszystkich pomieszczeniach
Okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi
Otwarta kuchnia połączona z salonem
Kuchnia w zabudowie (nowa w 2024 roku)
Wykonane na wymiar szafy w zabudowie w korytarzu i pokojach
Przyłącza LAN we wszystkich pokojach
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
Niewykończone poddasze jako dodatkowa przestrzeń magazynowa
Taras o powierzchni ok. 40 m²
Wysokiej jakości, odporne na warunki atmosferyczne płytki tarasowe
Elektryczna markiza z czujnikiem wiatru
Ogród usytuowany od strony południowo-zachodniej
Robot koszący
Garaż z bramą elektryczną
Dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe
Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne
Drzwi wejściowe z 3-punktowym zamkiem

Inne

Csaba Konya
Spanische Allee 7, 14129
E-mail: info(at)ckre-immobilien.de
Tel.: 0176 99652269
NIP UE: DE304398891
Zezwolenie zgodnie z §34c GewO wydane przez: Bezirksamt Steglitz Zehlendorf von Berlin
Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 Monachium

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Klosterdorf położone jest w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej o wiejskim charakterze i dobrym regionalnym skomunikowaniu. Miejscowość łączy przyjemne, bliskie naturze otoczenie mieszkalne z dobrą dostępnością sklepów, opieki medycznej, przedszkoli i szkół w okolicznych miejscowościach, w szczególności w pobliskim mieście Strausberg. Strausberg oferuje kompleksową infrastrukturę oraz bardzo dobre połączenia komunikacją publiczną. Ze stacji S-Bahn Strausberg Nord dostępne jest bezpośrednie i regularne połączenie w kierunku Berlina. Jednocześnie okolica charakteryzuje się polami, łąkami i terenami zielonymi oraz oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, wypoczynku, spacerów i jazdy na rowerze. Połączenie spokojnej lokalizacji mieszkaniowej, bliskości natury i dobrego skomunikowania sprawia, że Klosterdorf jest atrakcyjną lokalizacją o wysokiej jakości życia.