Tek katta yaşam – geniş güneybatı arsaya sahip modern bungalov

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

974 m² arsa üzerinde modern bungalov – Klosterdorf’ta tek katlı yaşam

Güneybatıya bakan 974 m² büyüklüğündeki geniş arsada, 2013 yılında inşa edilmiş bu modern ve tamamen tek katlı bungalov sizi bekliyor. Yaklaşık 121 m² yaşam alanı, özenle planlanmış oda düzeni ve bakımlı dış alan, farklı yaşam evreleri için konforlu bir yaşam sunuyor.

Ev, işlevselliğe, dayanıklı malzemelere ve engelsiz erişime özel önem verilerek planlanmıştır. Geniş kapılar, düşük eşikli geçişler ve tekerlekli sandalye kullanımına uygun duş, modern müstakil ev karakterinden ödün vermeden tek katta konforlu yaşam imkânı sunar.

Evin merkezi, açık mutfaklı geniş yaşam ve yemek alanıdır. Ankastre mutfak 2024 yılında yenilenmiş olup birlikte yemek pişirmek ve vakit geçirmek için bolca alan sunmaktadır.

60 × 60 cm formatındaki büyük bej fayanslar banyo dâhil tüm odalarda bütünlük içinde devam eder. Bireysel olarak kontrol edilebilen yerden ısıtma, evin tamamında hoş bir sıcaklık sağlar. Üç camlı ısı yalıtımlı pencereler, iyi ısı ve ses yalıtımını destekler.

Geniş banyoda zeminle aynı seviyede duşun yanı sıra bide ve havlupan bulunmaktadır. Koridorda ve çeşitli odalarda özel imal edilmiş gömme dolaplar ek depolama alanı sağlar. Tüm odalardaki LAN bağlantıları, evden çalışmayı da kolaylaştırır.

Çamaşır makinesi bağlantısına sahip ayrı bir yardımcı oda, kullanım alanlarını tamamlar. Kullanıma hazır olmayan çatı arası ek depolama alanı olarak kullanılabilir.

Dış alan da geniş bir kullanım alanı sunar: Yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki teras, hava koşullarına dayanıklı taş karolarla döşenmiş olup rüzgâr sensörlü elektrikli tente ile tamamlanmıştır. Güneybatıya bakan bahçe dinlenmek, oynamak veya bahçecilik yapmak için bolca alan sunar. Çim biçme robotu bakımı kolaylaştırır.

Elektrikli kapıya sahip bir garaj ve önündeki ek park yeri, iki araç için alan sağlar.

Klosterdorf’taki sakin konum, doğayla iç içe yaşamı çevredeki yerleşimlere kolay ulaşım imkânıyla birleştirir. Ev; çiftler ve ailelerin yanı sıra, şimdiden tek katta konforlu ve geleceğe uygun yaşama önem veren kişiler için de uygundur.

Önemli özellikler bir bakışta:

* yaklaşık 121 m² yaşam alanı
* 974 m² arsa
* Yapım yılı 2013
* tamamen tek katlı ve engelsiz
* yeni 2024 yapımı ankastre mutfak
* Yerden ısıtma
* Üçlü yalıtımlı camlar
* Elektrikli tente ile yaklaşık 40 m² teras
* Güneybatı bahçesi
* Elektrikli kapılı garaj + ek park yeri
* Çatı katında ek depolama alanı
* Komisyonsuz satış

Taşınmaz hakkında daha fazla bilgiyi memnuniyetle alabilir veya kişisel bir inceleme randevusu ayarlayabilirsiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Zemin seviyesinde, tamamen engelsiz bungalov
Yaklaşık 121 m² yaşam alanı
Yaklaşık 974 m² arsa
Yapım yılı 2013
Geniş, engelsiz oda düzeni
Geniş kapılar ve düşük eşikli geçişler
Zemin seviyesinde, tekerlekli sandalye kullanımına uygun duş
Bide bulunan engelsiz banyo
Banyoda havlupan
Tüm odalarda dijital olarak kontrol edilebilen yerden ısıtma
Tüm odalarda büyük formatlı yer karoları (60 × 60 cm)
Üçlü yalıtımlı camlar
Açık plan mutfaklı salon
Ankastre mutfak (2024'te yeni)
Koridor ve odalarda özel yapım ankastre dolaplar
Tüm odalarda LAN bağlantıları
Çamaşır makinesi bağlantılı ayrı çamaşır odası
Ek depolama alanı olarak kullanılabilecek, tamamlanmamış çatı katı
Yaklaşık 40 m² büyüklüğünde teras
Yüksek kaliteli, hava koşullarına dayanıklı teras karoları
Rüzgâr sensörlü elektrikli tente
Güneybatıya yönlendirilmiş bahçe
Çim biçme robotu
Elektrikli kapılı garaj
Ek açık hava park yeri
Yüksek kaliteli iç kapılar
3 noktadan kilitlemeli giriş kapısı

Diğer

Csaba Konya
Spanische Allee 7, 14129
E-posta: info(at)ckre-immobilien.de
Tel: 0176 99652269
KDV No: DE304398891
§34c GewO uyarınca izin veren makam: Berlin Steglitz Zehlendorf İlçe Müdürlüğü
Mesleki sorumluluk sigortası: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 München

Konum

Konum açıklaması

Klosterdorf, kırsal karaktere ve iyi bölgesel ulaşım bağlantılarına sahip, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Yerleşim, doğayla iç içe hoş bir yaşam çevresini; özellikle yakındaki Strausberg şehrinde ve çevre yerleşimlerde bulunan alışveriş olanaklarına, sağlık hizmetlerine, anaokullarına ve okullara kolay erişimle birleştirir. Strausberg kapsamlı bir altyapı ve toplu taşımaya çok iyi bağlantılar sunmaktadır. Strausberg Nord S-Bahn istasyonu üzerinden Berlin yönünde doğrudan ve düzenli bağlantı bulunmaktadır. Aynı zamanda çevre; tarlalar, çayırlar ve yeşil alanlarla şekillenmiş olup boş zaman, dinlenme, yürüyüş ve bisiklet sürme için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Sakin konum, doğayla iç içe çevre ve iyi ulaşım bağlantılarının birleşimi, Klosterdorf'u yüksek yaşam kalitesine sahip cazip bir konum haline getirmektedir.