++ Perceel aan de Theodor-Heuss-Straße - gemengd gebied ++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit verkoopobject betreft een onbebouwd perceel in de wijk Paunsdorf. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 310 m² en is momenteel begroeid met bomen.

Het valt binnen het toepassingsgebied van het bestemmingsplan nr. 81 "Alte Ortslage Paunsdorf", bestemming als gemengd gebied, bebouwingsgraad 0,6, aantal verdiepingen III. Bebouwing voor bewoning is mogelijk. Amusementsbedrijven zijn niet toegestaan.

Er is een eerste onderzoek uitgevoerd naar de bouwkundige haalbaarheid overeenkomstig het bestemmingsplan. Er is voorzien in een open bebouwingswijze, binnen de vastgelegde bouwlijn en bouwgrens. Bebouwing met drie volledige verdiepingen is mogelijk. Bij een maximale verharding van 60 %, inclusief oppervlakken voor parkeerplaatsen/garages, is een maximale grondoppervlakte van 180m² mogelijk. Na aftrek van een standaard dubbele garage zou voor het bouwvolume ca. 126m² grondoppervlakte beschikbaar zijn.

Met inachtneming van de afstandsoppervlakken, links en rechts elk 3m, evenals een tuin aan de achterzijde met een diepte van 5m (min. 3m), resulteert dit voor het bouwvolume in een bruto vloeroppervlak van ca. 90m². Volgens het eerste onderzoek resulteert dit in een verhuurbaar oppervlak van ca. 70m² per volledige verdieping (woon- of bedrijfsoppervlak).

Het perceel is aangesloten op het drinkwater- en afvalwaternet.


" fris, betrokken, solide "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.

Bezoek onze homepage voor meer informatie en een indruk: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, een appartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie