| Superficie di trama | 310 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 248.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto oggetto in vendita è un terreno non edificato nel quartiere di Paunsdorf. La particella ha una superficie di circa 310 m² ed è attualmente ricoperta di alberi.
Si trova nell’ambito del piano urbanistico B n. 81 "Alte Ortslage Paunsdorf", classificazione come zona mista, GRZ 0,6, numero di piani III. È possibile edificare a uso residenziale. Non sono ammessi locali di intrattenimento.
È stata effettuata una prima verifica della fattibilità edilizia in conformità al piano urbanistico. È prevista un’edificazione a costruzione aperta, all’interno della linea di edificazione e del limite edificabile definiti. È possibile un’edificazione con tre piani fuori terra. Con una superficie massima impermeabilizzata del 60 %, incluse le aree per posti auto/garage, è possibile una superficie massima di 180m². Dopo aver sottratto un garage doppio standard, per il corpo di fabbrica resterebbero disponibili circa 126m² di superficie.
Rispettando le distanze, a sinistra e a destra 3m ciascuna, nonché un giardino sul retro con profondità di 5m (min. 3m), per il corpo di fabbrica risulta una superficie lorda di circa 90m². Secondo la prima verifica, ne risulta una superficie affittabile di circa 70m² per piano fuori terra (superficie abitativa o commerciale).
Il terreno è allacciato alla rete di acqua potabile e alle fognature.
" fresco, impegnato, solido "
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