| Obszar wykresu | 310 m² |
|---|
| Cena zakupu | 248.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka w dzielnicy Paunsdorf. Działka ma powierzchnię ok. 310 m² i obecnie jest porośnięta drzewami.
Znajduje się na obszarze obowiązywania planu zagospodarowania przestrzennego nr 81 „Alte Ortslage Paunsdorf”, z przeznaczeniem jako teren mieszany, GRZ 0,6, liczba kondygnacji III. Zabudowa mieszkaniowa jest możliwa. Obiekty rozrywkowe są niedopuszczalne.
Przeprowadzono wstępną analizę możliwości zabudowy zgodnie z planem. Przewidziana jest zabudowa wolnostojąca, w obrębie wyznaczonej linii zabudowy i granicy zabudowy. Możliwa jest zabudowa trzema pełnymi kondygnacjami. Przy maksymalnym uszczelnieniu powierzchni wynoszącym 60%, włącznie z powierzchniami przeznaczonymi na miejsca postojowe/garaże, możliwa jest maksymalna powierzchnia zabudowy 180 m². Po odliczeniu standardowego garażu dwustanowiskowego na bryłę budynku pozostawałoby ok. 126 m² powierzchni zabudowy.
Przy zachowaniu wymaganych odległości, po 3 m z lewej i prawej strony oraz ogrodu z tyłu o głębokości 5 m (min. 3 m), dla bryły budynku wynika powierzchnia brutto ok. 90 m². Zgodnie ze wstępną analizą daje to odpowiednio ok. 70 m² powierzchni przeznaczonej na wynajem na każdej pełnej kondygnacji (powierzchnia mieszkalna lub użytkowa).
Działka posiada przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
„świeżo, zaangażowanie, solidnie”
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję lub projekt deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości kompetentnie, transparentnie i sprawnie, na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
390.000 € Mała działka budowlana z istniejącym obiektem pod budowę budynku wielorodzinnego w spokojnej lokalizacji!04328 Leipzig
1.300.000 € Na 01.10.26!!! Działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową: 7.615 m² powierzchni brutto z pozwoleniem na budowę.04318 Leipzig– Volkmarsdorf
799.000 € Dzielnica INN Reudnitz, świetna działka przy parku Lene-Voigt04318 Leipzig