++ قطعة أرض في شارع تيودور-هويس - منطقة مختلطة ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

يتعلق هذا العقار المعروض للبيع بقطعة أرض غير مبنية في حي باونسدورف. تبلغ مساحة قطعة الأرض حوالي 310 م²، وهي مغطاة حاليًا بالأشجار.

تقع ضمن نطاق المخطط التنظيمي B رقم 81 "الموقع القديم لباونسدورف"، ومصنفة كمنطقة مختلطة، GRZ 0,6، وعدد الطوابق III. يُسمح بالبناء السكني. ولا يُسمح بالمنشآت الترفيهية.

تم إجراء فحص أولي لإمكانية البناء وفقًا للمخطط التنظيمي. والمقرر هو نمط بناء مفتوح ضمن خط البناء وحدود البناء المحددة. يُسمح بالبناء من ثلاثة طوابق كاملة. ومع أقصى نسبة تغطية تبلغ 60%، بما في ذلك المساحات المخصصة لمواقف السيارات/المرائب، يمكن تحقيق مساحة أرضية قصوى قدرها 180م². وبعد خصم مرآب مزدوج قياسي، ستتوفر مساحة أرضية تقارب 126م² للهيكل.

مع الالتزام بمسافات الارتداد، 3م على اليسار واليمين، بالإضافة إلى حديقة خلفية بعمق 5م (بحد أدنى 3م)، ينتج للهيكل إجمالي مساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 90م². ووفقًا للفحص الأولي، ينتج عن ذلك مساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 70م² لكل طابق كامل (مساحة سكنية أو تجارية).

الأرض موصولة بشبكتي مياه الشرب والصرف الصحي.


"طازج، ملتزم، متين"

مجموعة Künne العقارية هي مقدم خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع