| Zona de terreno | 310 m² |
|---|
| Precio de compra | 248.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl objeto en venta es una parcela sin edificar en el distrito de Paunsdorf. La parcela tiene una superficie aproximada de 310 m² y actualmente está cubierta de árboles.
Se encuentra dentro del ámbito de aplicación del plan urbanístico B n.º 81 "Alte Ortslage Paunsdorf", designada como zona mixta, GRZ 0,6, número de plantas III. Es posible construir viviendas. No están permitidos los establecimientos de ocio.
Existe una primera evaluación de la viabilidad constructiva conforme al plan urbanístico. Está prevista una forma de construcción abierta, dentro de la línea de edificación y el límite de edificación definidos. Es posible una construcción de tres plantas completas. Con una impermeabilización máxima del 60 %, incluidas las superficies para plazas de aparcamiento/garajes, es posible una superficie máxima en planta de 180 m². Tras descontar un garaje doble estándar, quedarían aproximadamente 126 m² de superficie en planta disponibles para el edificio.
Respetando las distancias reglamentarias, 3 m a izquierda y derecha, así como un jardín posterior de 5 m de profundidad (mín. 3 m), resulta para el edificio una superficie bruta construida de aproximadamente 90 m². Según la primera evaluación, resulta una superficie alquilable de aproximadamente 70 m² por planta completa (superficie residencial o comercial).
La parcela dispone de conexión a las redes de agua potable y alcantarillado.
" fresco, comprometido, sólido "
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390.000 € ¡Pequeña parcela edificable con construcción existente para viviendas plurifamiliares en una zona tranquila!04328 Leipzig
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