TOP aanbod - vrijstaande woning in het mooie Wingst! Klussers opgelet Prachtige ligging-restante bouwmaterialen aanwezig.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze eengezinswoning in Wingst biedt u veel mogelijkheden.

Welkom in jouw nieuwe eengezinswoning in Wingst! Dit charmante eengezinshuis uit 1962/1964 wacht erop om door jou tot leven te worden gewekt. Op een royaal perceel van ca. 1.000 m² kun je je creativiteit de vrije loop laten en je persoonlijke paradijs creëren.

Vanwege een sterfgeval wordt het huis nu verkocht!

De woning werd in 1962-1964 opgetrokken in massieve bouwwijze met kalkzandsteen en voortdurend gerenoveerd.

Ramen en deuren werden in 2011 bijna allemaal vernieuwd met 3-voudig ISO-glas.

Het huis biedt op twee verdiepingen ongeveer 135 m² woonoppervlak/ca. 28 m2 gebruiksoppervlak en is klaar voor een liefdevolle renovatie.
De 5,5 kamers, waaronder twee slaapkamers, bieden genoeg ruimte voor jouw dromen en ideeën. De badkamer en een extra gastentoilet voorzien in de praktische behoeften.

Geniet van ontspannen uren op het terras of balkon en stel je voor hoe het leven in jouw nieuwe thuis eruit zou kunnen zien. Een gedeeltelijk onderkelderd huis biedt extra bergruimte of ruimte voor hobby's.

Of je nu handig bent of gewoon je persoonlijke dromen wilt verwezenlijken, dit huis met eenvoudige uitrusting is direct beschikbaar en wacht op jouw persoonlijke touch. Nu is het aan jou om deze bijzondere plek nieuw leven in te blazen!

Vanwege de goede verkoopprijs moeten nog de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd. Bouwmaterialen zijn al ingekocht en bevinden zich in het huis.

Op de 1e verdieping moeten 2 kamers worden behangen en in één kamer moet de vloerbedekking worden vernieuwd.
Het toilet moet nog worden betegeld of behangen.
Op de begane grond moet de 2e badkamer worden voltooid.
Douchekraan, wastafel, badkamerkast, toilet en urinoir
zijn al aanwezig.

De elektrische installatie moet worden vernieuwd en een elektricien moet de kabelwerkzaamheden in het huis afronden.
Er is al een offerte beschikbaar.
Het dak van de garage is aan reparatie toe.

Dit object is ideaal voor een gezin, omdat het ook beschikt over een mooie aangrenzende tuin.

Voltooi de begonnen renovaties, die helaas door een sterfgeval zijn stilgelegd, volgens jouw wensen en geniet van je eigen huis.
De charmante eengezinswoning bevindt zich in de idyllische gemeente Wingst in het district Cuxhaven, Nedersaksen. Wingst staat bekend om zijn schilderachtige omgeving en biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede verbindingen met de omliggende steden. De regio wordt omgeven door een groot aantal bossen en groene gebieden, die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en diverse buitenactiviteiten.

In de nabije omgeving vindt u ook diverse winkelmogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven, die het dagelijks leven vergemakkelijken. De verkeersverbindingen zijn gewaarborgd door goed aangelegde wegen en het nabijgelegen station in Cadenberge, zodat ook forenzen snel hun bestemming kunnen bereiken.

Specialisten op ca. 2 km in Cadenberge

Door de unieke ligging in de Wingst geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving, zonder afstand te hoeven doen van stedelijke voorzieningen. De omgeving is ideaal voor gezinnen die van de natuur houden en toch niet ver van stedelijke infrastructuur willen wonen.

Uitgestrekte bossen bevinden zich op enkele honderden meters van het huis.
Baby-Zoo, uitzichtpunt "Deutscher Olymp", sport- en speelpark, manege, recreatiegebied Balksee, tennisbanen, binnen- en buitenzwembad zijn slechts enkele van de andere recreatiemogelijkheden die de Wingst te bieden heeft.
Cadenberge heeft een treinstation (ca. 2 km) met verbinding naar Hamburg.
De Noordzeebadplaats Otterndorf ligt ook op slechts knapp 14 km afstand.
- Gastentoilet
- Kabel-satelliet-tv
-Glasvezelaansluiting in het huis
- Terras
- Serre
- Balkon
- Gedeeltelijk onderkelderd
- Olieverwarming met 2 kunststofolietanks
-Bouwmaterialen reeds aanwezig
-Ramen met 3-voudig isolatieglas
-Ventilatiesysteem in de woonkamer en in het toilet op de 1e verdieping een afzuiginstallatie
-Verwarmingsketel is begin jaren 90 vernieuwd
-Verwarmingen op de begane grond en in het toilet op de 1e verdieping zijn nieuw
-Waterleidingen op de begane grond zijn allemaal vernieuwd
-eenvoudige keuken, elektrisch fornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak
met vriescombinatie
-Bad en wasmachine in de badkamer aanwezig
-Garage
-kleine werkplaats en bergruimte voor apparatuur/opslag
-Carport met smeerkuil !!!
-eenvoudige serre
-Zadeldak geïsoleerd
-Plafond naar de zolder met 300 mm isolatie
-Hoofdkraan voor en na de watermeter nieuw
-kleine visvijver
-aparte kelderingang
-grote tuin
-Perceeloppervlakte ca. 1000 m²
-vorstvrije buitenwaterkraan
Wij zien uw telefoontje graag tegemoet op telefoonnummer 0151/50484438.

Wij vragen om uw begrip dat wij alleen aanvragen kunnen verwerken als wij uw volledige contactgegevens ontvangen.

Alle gegevens zijn onder voorbehoud en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever ter beschikking is gesteld.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit.

Verdere informatie zou een Financieringsbevestiging bij de bezichtiging meenemen.

Uiteraard bieden wij u ook graag via onze samenwerkingspartner
Dr. Klein met behulp van 450 banken een financiering op maat aan.

E-mail aan: info@immobilien-gaentzsch.de
www.immobilien-gaentzsch.de

Locatie