TOP offerta - EFH nella bella Wingst! Artigiani attenzione Ottimo posizione-materiali da costruzione residui presenti.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questo EFH nella Wingst vi offre molte possibilità.

Benvenuto nella tua nuova EFH nella Wingst! Questa affascinante casa unifamiliare del 1962/1964 aspetta di essere riportata in vita da te. Su un ampio terreno di ca. 1.000 m² puoi dare libero sfogo alla tua creatività e realizzare il tuo paradiso personale.

A seguito di un lutto la casa viene ora venduta !

L'abitazione è stata costruita nel 1962-1964 in muratura solida con pietra arenaria calcarea ed è stata continuamente ristrutturata.

Finestre e porte sono state quasi tutte rinnovate nel 2011 con vetro ISO a 3 strati.

La casa offre su due piani circa 135 m² di superficie abitabile/ca.28 m2 di superficie utile ed è pronta per una ristrutturazione amorevole.
Le 5,5 stanze, tra cui due camere da letto, offrono spazio sufficiente per i tuoi sogni e le tue idee. Il bagno e un ulteriore WC per gli ospiti coprono le esigenze pratiche.

Goditi ore di relax sulla terrazza o sul balcone e immagina come potrebbe essere la vita nella tua nuova casa. Una casa parzialmente interrata offre ulteriore spazio di deposito o spazio per hobby.

Che tu sia abile nei lavori manuali o voglia semplicemente realizzare i tuoi sogni personali, questa casa con dotazione semplice è subito disponibile e aspetta il tuo tocco personale. Ora tocca a te dare nuova vita a questo luogo speciale!

A causa del buon prezzo di vendita devono ancora essere eseguite le seguenti misure. Il materiale da costruzione è già stato acquistato ed è presente in casa.

Al 1° piano devono essere tappezzate 2 stanze e in una stanza deve essere rinnovato il rivestimento del pavimento.
Il WC deve ancora essere piastrellato o tappezzato.
Al piano terra deve essere completato il 2° bagno.
Miscelatore doccia, lavabo, mobile bagno, WC e orinatoio
sono già presenti.

La distribuzione elettrica deve essere rinnovata e un elettricista deve completare i lavori sui cavi in casa.
Un preventivo è già disponibile.
Il tetto del garage necessita di riparazione.

Questo immobile è ideale per una famiglia, poiché dispone anche di un bel giardino annesso.

Portate a termine, secondo le vostre idee, le ristrutturazioni iniziate, purtroppo interrotte da un lutto, e godetevi la vostra casa.
La charmante casa unifamiliare si trova nell'idilliaco comune di Wingst nel distretto di Cuxhaven, Bassa Sassonia. La Wingst è nota per il suo ambiente pittoresco e offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e buon collegamento con le città circostanti. La regione è circondata da una varietà di boschi e aree verdi, che invitano a piacevoli passeggiate e a diverse attività ricreative all'aperto.

Nelle immediate vicinanze troverete anche varie possibilità di shopping, scuole e asili, che facilitano la vita quotidiana. I collegamenti di trasporto sono garantiti da strade ben sviluppate e dalla vicina stazione ferroviaria di Cadenberge, così anche i pendolari possono raggiungere rapidamente le loro destinazioni.

Specialisti medici a ca. 2 km in Cadenberge

Grazie alla posizione unica nella Wingst godete dei vantaggi di una zona residenziale tranquilla senza dover rinunciare ai comfort urbani. La zona è ideale per le famiglie che amano la natura ma desiderano comunque vivere non lontano dalle infrastrutture urbane.

Estesi boschi si estendono a poche centinaia di metri dalla casa.
Baby-Zoo, torre panoramica "Deutscher Olymp", parco sport e giochi, maneggio, area ricreativa Balksee, campi da tennis, piscina coperta e scoperta sono solo alcune delle ulteriori offerte per il tempo libero che la Wingst ha da offrire.
Cadenberge ha una stazione ferroviaria (ca. 2km) con collegamento per Amburgo.
La località balneare del Mare del Nord Otterndorf dista anche solo poco meno di 14 km.
- WC per gli ospiti
- TV via cavo-sat
- collegamento in fibra ottica in casa
- terrazza
- veranda
- balcone
- parzialmente interrato
- riscaldamento a gasolio con 2 serbatoi di plastica per gasolio
-materiali da costruzione già presenti
-finestre con vetro iso a 3 strati
-impianto di ventilazione nel soggiorno e nel WC 1° piano un impianto di aspirazione
-la caldaia del riscaldamento è stata rinnovata all'inizio degli anni '90
-i riscaldamenti al piano terra e nel WC 1° piano sono nuovi
-le tubazioni dell'acqua al piano terra sono tutte rinnovate
-cucina semplice, fornello elettrico, lavastoviglie, frigorifero con vano congelatore
con combinazione congelatore
-vasca da bagno e lavatrice presenti in bagno
-garage
-piccolo laboratorio e locale attrezzi/deposito
-carport con fossa per auto !!!
-veranda semplice
-tetto a due falde isolato
-soffitto verso la mansarda con 300 mm di isolamento
-rubinetto principale dell'acqua prima e dopo il contatore dell'acqua nuovo
-piccolo stagno per pesci
-ingresso separato alla cantina
-grande giardino
-superficie del terreno ca. 1000 mq
-rubinetto esterno antigelo
Siamo lieti della vostra chiamata al numero di telefono 0151/50484438.

Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste per le quali disponiamo dei vostri dati di contatto completi.

Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni che ci sono state fornite dal nostro committente.

Non ci assumiamo alcuna garanzia per la completezza, l'esattezza e l'attualità.

Per la visita dovrebbe inoltre essere disponibile una conferma di finanziamento.

Siamo però lieti di offrirvi anche, tramite il nostro partner di rete
Dr. Klein, con l'aiuto di 450 banche, un finanziamento su misura.

Mail a : info@immobilien-gaentzsch.de
www.immobilien-gaentzsch.de

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