ТОП-предложение - EFH в красивом Wingst! Внимание, руки из нужного места Отличное расположение - оставшиеся строительные материалы в наличии.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот отдельно стоящий односемейный дом в Вингсте предлагает Вам множество возможностей.

Добро пожаловать в Ваш новый односемейный дом в Вингсте! Этот очаровательный дом, построенный в 1962/1964 году, ждёт, когда Вы вдохнёте в него жизнь. На просторном участке площадью около 1.000 м² Вы сможете дать волю своей фантазии и создать свой личный рай.

В связи с утратой близкого человека дом теперь продаётся!

Жилой дом был построен в 1962–1964 годах в массивной конструкции из силикатного кирпича и постоянно ремонтировался.

Окна и двери почти все были заменены в 2011 году на конструкции с 3-слойным изоляционным стеклом.

Дом располагает на двух этажах примерно 135 м² жилой площади/около 28 м² полезной площади и готов к заботливой реконструкции.
5,5 комнат, включая две спальни, предоставляют достаточно места для Ваших мечтаний и идей. Ванная комната, а также дополнительный гостевой туалет обеспечивают практические потребности.

Наслаждайтесь спокойными часами на террасе или балконе и представьте, какой могла бы быть жизнь в Вашем новом доме. Частично подвальный дом предлагает дополнительное место для хранения или пространство для хобби.

Неважно, обладаете ли Вы навыками в ремонте или просто хотите воплотить свои личные мечты — этот дом с простой отделкой доступен сразу и ждёт Вашего индивидуального подхода. Теперь Ваша очередь вдохнуть новую жизнь в это особенное место!

В связи с выгодной ценой продажи необходимо выполнить следующие работы. Строительные материалы уже закуплены и находятся в доме.

На 1-м этаже необходимо оклеить обоями 2 комнаты, а в одной комнате заменить напольное покрытие.
Туалет необходимо облицевать плиткой или оклеить обоями.
На первом этаже необходимо завершить обустройство второй ванной комнаты.
Смеситель для душа, раковина, шкафчик для ванной, унитаз и писсуар
уже имеются.

Электрический распределительный щит необходимо заменить, а электрик должен завершить прокладку кабелей в доме.
Предложение уже имеется.
Крыша гаража нуждается в ремонте.

Этот объект идеально подходит для семьи, поскольку к нему также относится красивый прилегающий сад.

Завершите начатый ремонт по своему вкусу — к сожалению, остановленный из-за утраты близкого человека — и наслаждайтесь собственным домом.
Очаровательный односемейный дом находится в идиллическом муниципалитете Вингст в районе Куксхафен, Нижняя Саксония. Вингст известен своими живописными окрестностями и предлагает идеальное сочетание сельского спокойствия и хорошей транспортной доступности расположенных поблизости городов. Регион окружён множеством лесов и зелёных зон, которые приглашают на спокойные прогулки и разнообразные виды активного отдыха на природе.

В непосредственной близости также находятся различные магазины, школы и детские сады, облегчающие повседневную жизнь. Транспортная доступность обеспечивается хорошо развитыми дорогами и расположенным неподалёку железнодорожным вокзалом в Каденберге, благодаря чему пассажиры, следующие на работу, могут быстро добираться до места назначения.

Врачи-специалисты примерно в 2 км, в Каденберге

Благодаря уникальному расположению в Вингсте вы пользуетесь преимуществами тихого жилого района, не отказываясь от городских удобств. Район идеально подходит для семей, которые любят природу, но при этом хотят жить недалеко от городской инфраструктуры.

Обширные леса начинаются в нескольких сотнях метров от дома.
Зоопарк для детей, смотровая площадка "Deutscher Olymp", спортивно-игровой парк, крытый манеж, зона отдыха Balksee, теннисные корты, крытый и открытый бассейны — лишь некоторые из прочих возможностей для отдыха, которые предлагает Вингст.
В Каденберге есть железнодорожная станция (примерно 2 км) с сообщением до Гамбурга.
Курортный город на Северном море Оттерндорф также находится всего примерно в 14 км.
- гостевой туалет
- кабельное и спутниковое телевидение
- подключение к оптоволоконной сети в доме
- терраса
- зимний сад
- балкон
- частичный подвал
- отопление на жидком топливе с 2 пластиковыми топливными баками
- строительные материалы уже имеются
- окна с тройным изоляционным остеклением
- система вентиляции в гостиной и вытяжная система в туалете на 1-м этаже
- отопительный котёл заменён в начале 90-х годов
- отопительные приборы на первом этаже и в туалете на 1-м этаже новые
- все водопроводы на первом этаже заменены
- простая кухня, электроплита, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой
с комбинированной морозильной камерой
- ванна и стиральная машина имеются в ванной комнате
- гараж
- небольшая мастерская и помещение для оборудования/хранения
- навес для автомобиля с ремонтной ямой !!!
- простой зимний сад
- утеплённая двускатная крыша
- перекрытие чердака с утеплением 300 мм
- главный водопроводный кран до и после водомера новый
- небольшой пруд с рыбой
- отдельный вход в подвал
- большой сад
- площадь участка примерно 1000 кв. м
- защищённый от замерзания наружный водопроводный кран
Будем рады вашему звонку по телефону 0151/50484438.

Просим отнестись с пониманием к тому, что мы можем обрабатывать только запросы, содержащие ваши полные контактные данные.

Все данные предоставляются без гарантий и основаны исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком.

Мы не гарантируем полноту, достоверность и актуальность информации.

Дополнительная информация должна К моменту просмотра необходимо предоставить подтверждение финансирования.

Однако мы также с удовольствием предложим вам индивидуально подобранное финансирование через нашего партнёра Dr. Klein с помощью 450 банков.

Электронная почта: info@immobilien-gaentzsch.de
www.immobilien-gaentzsch.de

Расположение