عرض مميز - منزل عائلي منفصل في Wingst الجميلة! انتبه يا أهل الحرفة موقع رائع - مواد بناء متبقية متوفرة.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المنفصل في Wingst يقدّم لكم العديد من الإمكانيات.

مرحبًا بك في منزلك المنفصل الجديد في Wingst! هذا المنزل العائلي الساحر من عام 1962/1964 ينتظر أن يُبعث فيه الحياة على يدك. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1.000 م² يمكنك إطلاق العنان لإبداعك وتصميم جنتك الخاصة.

بسبب حالة وفاة، أصبح المنزل الآن معروضًا للبيع !

تم تشييد المبنى السكني بين 1962-1964 بطريقة بناء متينة باستخدام طوب رملي-كلسي وتم تجديده بشكل مستمر.

تم استبدال النوافذ والأبواب في عام 2011 تقريبًا جميعها بزجاج ISO ثلاثي الطبقات.

يوفّر المنزل على طابقين حوالي 135 م² مساحة سكنية/حوالي 28 م2 مساحة قابلة للاستخدام وهو جاهز لتجديدٍ محبّب.
توفّر الغرف الـ 5,5، بما في ذلك غرفتا نوم، مساحة كافية لأحلامك وأفكارك. كما أن الحمّام بالإضافة إلى مرحاض ضيوف إضافي يلبّيان الاحتياجات العملية.

استمتع بساعات من الاسترخاء على التراس أو الشرفة وتخيل كيف يمكن أن تبدو الحياة في منزلك الجديد. كما يوفّر المنزل ذو القبو الجزئي مساحة تخزين إضافية أو مساحة للهوايات.

سواء كنت ماهرًا في الأعمال اليدوية أو ترغب فقط في تحقيق أحلامك الشخصية، فإن هذا المنزل بتجهيزاته البسيطة متاح فورًا وينتظر لمستك الشخصية. الآن جاء دورك لتنفخ حياة جديدة في هذا المكان المميز!

بسبب سعر البيع الجيد، يجب تنفيذ الإجراءات التالية. وقد تم بالفعل شراء مواد البناء وهي موجودة في المنزل.

في الطابق الأول العلوي يجب لصق ورق الجدران في غرفتين، وفي غرفة واحدة يجب تجديد تغطية الأرضية.
يجب بعد ذلك تبليط المرحاض أو لصق ورق الجدران فيه.
في الطابق الأرضي يجب استكمال الحمام الثاني.
مجموعة الدش، حوض الغسل، خزانة الحمام، المرحاض والمبولة
متوفرة بالفعل.

يجب تجديد توزيع الكهرباء ويجب أن يُنهي كهربائي أعمال الكابلات في المنزل.
يوجد عرض سعر بالفعل.
سقف المرآب بحاجة إلى إصلاح.

هذا العقار مثالي لعائلة، لأنه يضم أيضًا حديقة جميلة ملحقة.

أكمل أعمال التجديد التي بدأت، والتي توقفت للأسف بسبب حالة وفاة، وفقًا لتصوراتك واستمتع بمنزلك الخاص.
يقع هذا المنزل العائلي الساحر في بلدية Wingst الهادئة في Landkreis Cuxhaven، Niedersachsen. تشتهر Wingst بمحيطها الخلاب وتوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء الريفي والاتصال الجيد بالمدن المحيطة. المنطقة محاطة بعدد كبير من الغابات والمساحات الخضراء، التي تدعو إلى نزهات مريحة وأنشطة ترفيهية متنوعة في الهواء الطلق.

في المنطقة المجاورة أيضًا ستجدون خيارات تسوق متنوعة، ومدارس، ورياض أطفال، مما يسهل الحياة اليومية. ويضمن الاتصال المروري عبر طرق جيدة التطوير ومحطة القطار القريبة في Cadenberge، بحيث يمكن أيضًا للمسافرين الوصول بسرعة إلى وجهاتهم.

أطباء اختصاصيون على بُعد حوالي 2 km في Cadenberge

بفضل الموقع الفريد في Wingst تستفيدون من منطقة سكنية هادئة دون الاضطرار إلى الاستغناء عن المزايا الحضرية. المنطقة مثالية للعائلات التي تحب الطبيعة ومع ذلك لا ترغب في العيش بعيدًا عن البنية التحتية الحضرية.

تمتد غابات واسعة على بعد بضع مئات الأمتار من المنزل.
حيوان صغير للأطفال، منصة مشاهدة "Deutscher Olymp"، حديقة للرياضة واللعب، قاعة للفروسية، منشأة ترفيهية Balksee، ملاعب تنس، مسبح داخلي ومسبح خارجي ليست سوى بعض العروض الترفيهية الأخرى التي توفرها Wingst.
تضم Cadenberge محطة قطار (حوالي 2km) مع اتصال إلى هامبورغ.
كما أن منتجع بحر الشمال Otterndorf يبعد أيضًا ما يقارب 14 km فقط.
- مرحاض للضيوف
- تلفزيون كابل-سات
- وصلة ألياف ضوئية في المنزل
- تراس
- حديقة شتوية
- شرفة
- جزء من القبو
- تدفئة بالزيت مع 2 خزانَي زيت بلاستيكيين
- مواد البناء متوفرة بالفعل
- نوافذ بزجاج عازل ثلاثي الطبقات
- نظام تهوية في غرفة المعيشة وفي مرحاض الطابق الأول العلوي يوجد نظام شفط الهواء
- تم تجديد مرجل التدفئة في بداية التسعينات
- المدافئ في الطابق الأرضي وفي مرحاض الطابق الأول العلوي جديدة
- تم تجديد جميع أنابيب المياه في الطابق الأرضي
- مطبخ بسيط، موقد كهربائي، غسالة صحون، ثلاجة مع قسم تجميد
مع وحدة تجميد
- حوض استحمام وغسالة موجودان في الحمام
- مرآب
- ورشة صغيرة وغرفة للأجهزة/التخزين
- موقف سيارات مغطى مع حفرة صيانة للسيارة !!!
- حديقة شتوية بسيطة
- سقف جملوني معزول
- سقف إلى علّية مع عزل 300 mm
- الصنبور الرئيسي للمياه قبل وبعد عداد المياه جديد
- بركة سمك صغيرة
- مدخل منفصل إلى القبو
- حديقة كبيرة
- مساحة الأرض حوالي 1000 qm
- صنبور مياه خارجي مقاوم للصقيع
نتطلع إلى اتصالكم على الهاتف 0151/50484438.

يرجى تفهم أننا لا نستطيع معالجة سوى الاستفسارات التي تتضمن بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

جميع البيانات دون ضمان وتستند حصريًا إلى المعلومات التي تم توفيرها لنا من قبل موكلنا.

نحن لا نتحمل أي ضمان للاكتمال أو الدقة أو حداثة المعلومات.

ويجب أن يكون المزيد منيجب توفر تأكيد التمويل للمعاينة.

يسعدنا أيضًا أن نقدم لكم، من خلال شريكنا المتحالف
Dr. Klein وبمساعدة 450 بنكًا، تمويلاً مصممًا خصيصًا لكم.

البريد الإلكتروني إلى : info@immobilien-gaentzsch.de
www.immobilien-gaentzsch.de

الموقع