| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 608 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 389.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.720,28 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet op zelfbewoners: te koop aangeboden wordt een grondig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een gewilde woonlocatie in Hamelen. De oorspronkelijk in 1926 gebouwde woning combineert een mediterraan karakter met een moderne en uitnodigende woonambiance. Op ca. 143 m² woonoppervlak en een ca. 608 m² groot eigen perceel wacht u een thuis met veel ruimte, een gezinsvriendelijke indeling en een uitzonderlijk mooie en individuele buitenruimte.
Op de begane grond bevinden zich een tochtportaal, hal, eetkamer, de ruime en lichte woonkamer met buiten gebruik gestelde open haard, de keuken met directe toegang tot het terras en een badkamer. De bovenverdieping biedt vier kinderkamers, een ouderslaapkamer en een separaat toilet. Een extra kamer bevindt zich op de in 2022 uitgebouwde zolderverdieping. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een uitgebouwde woonruimte in de kelderverdieping, evenals een bijkeuken en werkplaats.
De woning is de afgelopen jaren met veel inspanning uitgebreid gemoderniseerd. De elektriciteits- en waterleidingen evenals de centrale gasverwarming zijn in 2013 vernieuwd. In 2019 volgden de plaatsing van kunststofkozijnen met elektrische rolluiken, de gevelisolatie en de uitbreiding van het terrasgedeelte. In 2022 werden onder andere de dakbedekking en de zolderverbouwing (inclusief isolatie), radiatoren, vloerafwerkingen, deuren en badkamer vernieuwd. Mediterrane en oosters geïnspireerde designelementen en steenstrips geven het huis daarbij een individueel karakter.
Een echte blikvanger is de liefdevol aangelegde buitenruimte. Naast het grote betegelde terras zijn er een ruime tuin, een afzonderlijke berging en een overdekte verblijfsruimte met eigen buitenkeuken beschikbaar. Hier ontstaat een beschutte plek om je terug te trekken, met veel ruimte voor familie, vrienden en lange zomeravonden.
De woning wordt momenteel door de eigenaar zelf bewoond. Oplevering en gebruik zijn in overleg flexibel mogelijk.
Laat u overtuigen door dit aanbod!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
545.000 € Eengezinswoning met inpandige woning31785 Hameln– Hameln
300.000 € Eindwoning met extra zelfstandige woning in een gezinsvriendelijke ligging31785 Hameln– Hameln
549.000 € Centrale meergezinswoning met 7 eenheden in het centrum van Hameln - historisch & rendabel verhuren!31785 Hameln
