| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 608 m² |
|---|
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 720,28 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAttention aux acquéreurs occupants : à vendre, une maison jumelée entièrement modernisée située dans un quartier résidentiel privilégié de Hameln. Construite à l’origine en 1926, cette maison associe un caractère méditerranéen à une ambiance de vie moderne et accueillante. Sur environ 143 m² de surface habitable et une parcelle privative d’environ 608 m², vous trouverez un logement offrant beaucoup d’espace, une distribution adaptée aux familles et un extérieur exceptionnellement beau et personnalisé.
Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un couloir, une salle à manger, le séjour spacieux et lumineux avec cheminée condamnée, la cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bains. L’étage offre quatre chambres d’enfants, une chambre parentale et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire se trouve dans les combles aménagés en 2022. L’espace disponible est complété par une pièce d’habitation aménagée au sous-sol ainsi qu’une buanderie et un atelier.
Le bien a été entièrement modernisé au cours des dernières années, avec d’importants travaux. Les conduites électriques et d’eau ainsi que le chauffage central au gaz ont été remplacés en 2013. En 2019 ont suivi l’installation de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, l’isolation de la façade et l’aménagement de la terrasse. En 2022, la couverture du toit et l’aménagement des combles (isolation comprise), les radiateurs, les revêtements de sol, les portes et la salle de bains ont notamment été rénovés. Des éléments décoratifs méditerranéens et orientaux ainsi que des parements en pierre confèrent à la maison un caractère unique.
L’extérieur soigneusement aménagé constitue un véritable point fort. Outre la grande terrasse carrelée, vous disposez d’un vaste jardin, d’un abri de jardin séparé ainsi que d’un espace couvert avec sa propre cuisine extérieure. Vous y trouverez un lieu de retraite protégé, offrant beaucoup d’espace pour la famille, les amis et les longues soirées d’été.
Le bien est actuellement occupé par les propriétaires. La remise des clés et l’occupation sont possibles de manière flexible, après accord.
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