| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 196 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 422 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 37 m² |
| Aankoopprijs | 450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.295,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit individuele en lichtdoorstroomde Fullwood®-houten huis is tot voor kort verder ontwikkeld en gemoderniseerd. Het ligt zeer rustig in een doodlopende straat – op loopafstand van het stadscentrum – en biedt afzondering, de nabijheid van een bosingang en de fruitweiden en wandelpaden van het boeddhistische centrum.
Overzicht
•Vloerverwarming (warmtepomp) & nieuwe speksteenkachel
•Nieuwe PV-installatie (2026), 5kW opslag (Solarbank 3 met extra batterij)
•Gebruik van regenwater voor toiletten en tuin
•Elektrische jaloezieën, insectenhorren
•Ingerichte kleedkamer
•ALNO-keuken inbegrepen
•3 royale terrassen en 15 m² zuidbalkon
•Tuinhuis, verhoogd bed, autom. regenwater irrigatiesysteem in tuin en voortuin
Het huis wordt zonder makelaarscourtage verkocht. Wij vragen uw begrip ervoor dat voor een bezichtiging informatie over de basisfinancierbaarheid (bijv. financieringsbevestiging of vermelding van eigen vermogen) gewenst is.
De houten gevel van poolgrenen is deels massief, zeer vormvast en onderhoudsarm. Hij hoeft niet te worden geschuurd. De meeste zijden hoeven pas na jaren met een speciale beits te worden opgefrist. De dikte van de buitenmuren is ca. 20cm.
De begane grond is op een ruime thermische vloerplaat tegen de ondergrond geïsoleerd. Op de begane grond en 1e verdieping is overal dekvloer met vloerverwarming. Beide verdiepingen zijn volledig respectievelijk gedeeltelijk betegeld.
De binnenwanden bieden een interessante mix van ramen, mineraalpleister, glad geschuurde gipswanden (droogbouw) en massief hout.
Zeer licht, speels en zonnig huis met veel ramen (Unilux isolatieglas, houten kozijnen), lichtdoorstroomde galerij met uitzicht op de stad en het groen, meerdere vormvaste zuidelijke terrassen van grind-roosters en bamboeplanken en een groot, bijna tien meter lang overdekt zuidbalkon (15m2).
De Alno-keuken is bij de prijs inbegrepen. Fornuis en oven zijn in 2015 nieuw aangeschaft. Elektrische apparaten meestal van Siemens. Koelkast van Neff. Vaatwasser uit 2020. Afzuigkap (afvoer) nieuw. Nieuw betegeld werkblad met RVS-profielen.
Voor- en hoofdtuin zijn onderhoudsarm en gevarieerd opnieuw aangelegd.
Nieuw 27m2 terras van hoogwaardige Thermo-Bambus Xtreme planken (100€/qm) overdekt met nieuw elektrisch Paramondo-zonnescherm 4.5m x 3m
Twee nieuwe grindterrassen 3.9m x 4.4m en 1.8m x 4.7m (met vorstbescherming, roosters en anti-worteldoek)
Overdekt balkon (met dakoverstek) 1.7m x 9.5m
Doorlopend vastgeschroefde aluminium graskanten van Beckmann
Nieuw duurzaam verhoogd bed van Moso Thermo-Bambus planken
Garage / parkeerplaatsen
De garage met daglicht heeft een elektrische garagedeur met afstandsbediening, een wastafel en een nieuw Metabo huiswaterwerk met wateraansluitingen naar de toiletten, voor de tuinbewatering en naar de cisterne. Er is per ruimte een afsluitbare deur naar de voorraadruimte van de keuken ('Garagenschleuse') en naar de tuin.
Voor de garage kan nog een voertuig parkeren. Naast het huis bevindt zich nog een parkeerplaats op verdicht grind.
Cv-ruimte
De cv-ruimte boven de garage is thermisch geïsoleerd, met dampscherm afgedicht en bekleed met OSB-platen. Ze biedt veel bergruimte. De warmtepomp is een Stiebel Eltron WPL 10i met nieuwe compressor (2026).
Wasruimte
De wasruimte heeft daglicht, aansluitingen voor droger, wasmachine en wastafel
TV / Internet
TV / DSL
Twee satelliet-tv- en DSL-aansluitingen aanwezig op de begane grond en 1e verdieping.
2 badkamers
Telkens nieuwe Geberit Icon hang-wc's met softclose. In de hoofdbadkamer bevinden zich een nieuwe Treos wastafel met onderkast (60x42cm), een nieuwe Fackelmann spiegelkast LED-Line (81cm) evenals twee aansluitingen voor een handdoekradiator. Verder is er een hoekbad, bidet en een grote douche.
De gastbadkamer beschikt over een douche, bidet, wc en een grote wastafel met onder- en zijkast.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
