| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 196 m² |
| Año construido | 2006 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 422 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 37 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.295,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa de madera Fullwood® única y llena de luz se ha ido renovando y modernizando hasta hace poco. Se encuentra en una calle sin salida muy tranquila, a poca distancia a pie del centro, y ofrece privacidad, proximidad a la entrada de un bosque y a los prados de árboles frutales y senderos del centro budista.
Resumen
•Calefacción por suelo radiante (bomba de calor) y nueva estufa de acumulación
•Nueva instalación fotovoltaica (2026), batería de 5 kW (Solarbank 3 con batería adicional)
•Aprovechamiento del agua de lluvia para los WC y el jardín
•Persianas eléctricas, mosquiteras
•Vestidor amueblado
•Cocina ALNO incluida
•3 amplias terrazas y balcón orientado al sur de 15 m²
•Caseta de jardín, bancal elevado, sistema automático de riego con agua de lluvia en el jardín y el jardín delantero
La casa se vende sin comisión. Le rogamos que comprenda que, antes de concertar una visita, se solicita información sobre la viabilidad financiera básica (p. ej., confirmación de financiación o indicación de fondos propios).
El revestimiento de madera de pino polar es en parte macizo, muy estable dimensionalmente y fácil de mantener. No es necesario lijarlo. La mayoría de las caras solo necesitan renovarse con un lasur especial al cabo de unos años. El grosor de los muros exteriores es de aprox. 20cm.
La planta baja está aislada del terreno mediante una amplia losa de cimentación térmica. En la planta baja y la 1.ª planta hay solera continua con calefacción por suelo radiante. Ambas plantas están completamente o parcialmente alicatadas.
Las paredes interiores ofrecen una interesante combinación de ventanas, revoque mineral, paredes de yeso lijadas y lisas (construcción en seco) y madera maciza.
Casa muy luminosa, alegre y soleada, con muchas ventanas (acristalamiento aislante Unilux, marcos de madera), galería inundada de luz con vistas a la ciudad y a las zonas verdes, varias terrazas orientadas al sur, dimensionalmente estables, de grava con estructura alveolar y tarimas de bambú, y un gran balcón cubierto orientado al sur, de casi diez metros de largo (15m2).
La cocina Alno está incluida en el precio. La cocina y el horno se adquirieron nuevos en 2015. Electrodomésticos, en su mayoría, de Siemens. Frigorífico de Neff. Lavavajillas de 2020. Campana extractora (con salida de aire) nueva. Nueva encimera alicatada con perfiles de acero inoxidable.
Los jardines delantero y principal se han renovado con un diseño variado y fácil de mantener.
Nueva terraza de 27m2 con tarimas de bambú térmico Xtreme de alta calidad (100€/qm), cubierta con un nuevo toldo eléctrico Paramondo de 4.5m x 3m
Dos nuevas terrazas de grava de 3.9m x 4.4m y 1.8m x 4.7m (con capa de protección contra heladas, estructura alveolar y malla antihierbas)
Balcón cubierto (con alero) de 1.7m x 9.5m
Bordes de césped de aluminio Beckmann atornillados en toda su longitud
Nuevo bancal elevado duradero de tarimas de bambú térmico Moso
Garaje / plazas de aparcamiento
El garaje, con luz natural, tiene una puerta eléctrica con mando a distancia, un lavabo y un nuevo grupo de presión doméstico Metabo con conexiones de agua para los inodoros, el riego del jardín y la cisterna. Hay una puerta con cerradura tanto al cuarto de despensa de la cocina («acceso desde el garaje») como al jardín.
Delante del garaje puede aparcar otro vehículo. Junto a la casa hay otra plaza de aparcamiento sobre grava compactada.
Sala de calefacción
La sala de calefacción situada sobre el garaje se ha aislado térmicamente, se ha sellado con una barrera de vapor y se ha revestido con paneles OSB. Ofrece mucho espacio de almacenamiento. La bomba de calor es una Stiebel Eltron WPL 10i con compresor nuevo (2026).
Lavadero
El lavadero tiene luz natural y conexiones para secadora, lavadora y lavabo
TV / Internet
TV / DSL
Hay dos conexiones de televisión por satélite y DSL en la planta baja y en la 1.ª planta.
2 baños
En ambos, nuevos inodoros suspendidos Geberit Icon con mecanismo de descenso amortiguado. El baño principal cuenta con un nuevo lavabo Treos con mueble bajo (60x42cm), un nuevo armario con espejo Fackelmann Spiegelschrank LED-Line (81cm) y dos conexiones para radiadores toalleros. Además, hay una bañera esquinera, bidé y una ducha grande.
El baño de invitados dispone de ducha, bidé, WC y un lavabo grande con mueble bajo y lateral.
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