منزل خشبي بيئي ومجدد في موقع هادئ - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

جرى تطوير هذا المنزل الخشبي الفردي والمغمور بالضوء من Fullwood® وتحديثه حتى وقت قريب. يقع في مكان هادئ للغاية في شارع مسدود – على مسافة مشي من وسط المدينة – ويوفر الخصوصية والقرب من مدخل الغابة ومروج البساتين ومسارات المشي التابعة للمركز البوذي.

نظرة عامة
•تدفئة أرضية (مضخة حرارية) ومدفأة أساسية جديدة
•نظام كهروضوئي جديد (2026)، وبطارية تخزين بسعة 5kW (Solarbank 3 مع بطارية إضافية)
•استخدام مياه الأمطار للمراحيض والحديقة
•ستائر كهربائية، وشبكات للحماية من الحشرات
•غرفة ملابس مؤثثة
•مطبخ ALNO مشمول
•3 شرفات واسعة وشرفة جنوبية بمساحة 15 m²
•بيت حديقة، وحوض زراعة مرتفع، ونظام ريّ آلي بمياه الأمطار في الحديقة والحديقة الأمامية

يُباع المنزل دون عمولة. يرجى تفهّم أن المطلوب قبل المعاينة تقديم معلومات عن القدرة الأساسية على التمويل (مثل تأكيد التمويل أو بيان رأس المال الخاص).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الواجهة الخشبية المصنوعة من صنوبر بولار تتكون جزئيًا من خشب صلب، وهي ثابتة الأبعاد للغاية وسهلة العناية. لا تحتاج إلى الصنفرة. لا تحتاج معظم الجوانب إلا إلى تجديد طلائها بطلاء خاص بعد سنوات. يبلغ سمك الجدران الخارجية نحو 20cm.

الطابق الأرضي معزول عن التربة بواسطة بلاطة أرضية حرارية واسعة. توجد طبقة سكريد مع تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والطابق الأول بالكامل. كلا الطابقين مبلطان بالكامل أو جزئيًا.

توفر الجدران الداخلية مزيجًا مثيرًا للاهتمام من النوافذ واللياسة المعدنية والجدران الجبسية المصقولة بنعومة (البناء الجاف) والخشب الصلب.

منزل مشرق للغاية، مرح ومشمس، يضم الكثير من النوافذ (زجاج عازل Unilux، وإطارات خشبية)، وشرفة داخلية تغمرها الإضاءة وتطل على المدينة والمساحات الخضراء، وعدة شرفات جنوبية ثابتة الأبعاد مصنوعة من حصى ذي خلايا ونوافذ أرضية من الخيزران، وشرفة جنوبية كبيرة مغطاة يبلغ طولها قرابة عشرة أمتار (15m2).

مطبخ Alno مشمول في السعر. تم شراء الموقد والفرن جديدين في 2015. معظم الأجهزة الكهربائية من Siemens. الثلاجة من Neff. غسالة الأطباق من 2020. شفاط (طرد الهواء) جديد. سطح عمل جديد مبلط مع حواف من الفولاذ المقاوم للصدأ.

أعيد تصميم الحديقة الأمامية والرئيسية حديثًا بطريقة متنوعة وسهلة العناية.

شرفة جديدة بمساحة 27m2 من ألواح Thermo-Bambus Xtreme عالية الجودة (100€/qm)، مغطاة بمظلة Paramondo كهربائية جديدة، مقاس 4.5m x 3m
شرفتا حصى جديدتان، 3.9m x 4.4m و1.8m x 4.7m (مع طبقة حماية من الصقيع وخلايا شبكية ونسيج مانع للأعشاب الضارة)
شرفة مغطاة (مع بروز للسقف) مقاس 1.7m x 9.5m
حواف ألمنيوم للعشب من Beckmann مثبتة بالبراغي على امتدادها
حوض زراعة مرتفع جديد طويل العمر مصنوع من ألواح Moso Thermo-Bambus


المرآب / مواقف السيارات

يضم المرآب المضاء بضوء النهار بابًا كهربائيًا مع جهاز تحكم عن بُعد، ومغسلة، ومحطة مياه منزلية جديدة من Metabo مع وصلات مياه للمراحيض وري الحديقة والصهريج. يوجد باب قابل للقفل إلى غرفة المؤن التابعة للمطبخ («ممر المرآب») وآخر إلى الحديقة.
يمكن إيقاف سيارة أخرى أمام المرآب. وبجانب المنزل يوجد موقف إضافي على حصى مدكوك.


غرفة التدفئة

عُزلت غرفة التدفئة الواقعة فوق المرآب حراريًا، وأُحكم إغلاقها بحاجز بخار، وكُسيت بألواح OSB. توفر مساحة تخزين كبيرة. المضخة الحرارية هي Stiebel Eltron WPL 10i مع ضاغط جديد (2026).


غرفة الغسيل

تدخل إلى غرفة الغسيل إضاءة النهار، وتتوفر فيها وصلات للمجفف والغسالة والمغسلة
التلفزيون / الإنترنت

التلفزيون / DSL
يتوفر منفذا تلفزيون عبر الأقمار الصناعية ومنفذا DSLفي الطابق الأرضي والطابق الأول.

حمّامان

في كلٍّ منهما مرحاض معلّق جديد من Geberit Icon مزوّد بآلية إنزال هادئة. يضم الحمّام الرئيسي مغسلة جديدة من Treos مع خزانة سفلية (60x42cm)، وخزانة مرآة جديدة من Fackelmann Spiegelschrank LED-Line (81cm)، بالإضافة إلى وصلتين لتدفئة المناشف. كما توجد حوض استحمام زاوي، وبيديه ودش كبير.
يحتوي حمّام الضيوف على دش وبيديه ومرحاض، بالإضافة إلى مغسلة كبيرة مع خزانة سفلية وجانبية.

الموقع